ダイアパレス新板橋 10階 2978 成約済み（2978）（投資・収益物件）

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所在地	東京都板橋区板橋1-48-8
交通	JR埼京線「板橋駅」徒歩5分都営三田線「新板橋駅」徒歩2分

画像準備中

南西向き・上層階（10/14 階）につき陽当り良好！「板橋」駅徒歩5分＆最寄り駅徒歩2分、3駅3路線利用可の好立地!

【特徴・設備】
■新耐震基準
■管理体制良好
■全156 世帯の大規模マンション
■修繕積立金総額2億円超（2022年9月末時点）
■宅配ボックス有り
■夜間オートロック（20:00～翌6:00）

現在総賃料128,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.2％で稼働中です。

物件名	ダイアパレス新板橋
種別	区分マンション
所在地	東京都板橋区板橋1-48-8
交通	JR埼京線「板橋駅」徒歩5分都営三田線「新板橋駅」徒歩2分東武東上線「下板橋駅」徒歩7分東武東上線「北池袋駅」徒歩12分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩14分
問合せ番号	2978
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,700円／月
修繕積立金	10,700円／月	その他費用	-
所在階	10階	間取り	2SDK
方角	南西	専有面積/建物面積	54.18m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1985年2月
総戸数	156戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱サニーライフ	分譲会社	ダイア建設
施工会社	地崎工業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■みんなのイチバ板橋1丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン新板橋駅前店（コンビニ）まで約1分 ■新板橋駅前薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月7日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。