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9階部分・角部屋！「落合」駅徒歩7分！通勤・通学 至便な立地！
【特徴・設備】
■クロス新貼替え予定
■眺望良好、室内大変綺麗
■星空が見えるルーフバルコニー付
■拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付
■底冷えのない浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません
■モニタ付オートロック
■気ままな一人暮らしを満喫できる１Ｋ
現在総賃料129,000円で賃貸中。表面利回りは5.16％で稼働中。
| 価格 | 2,996万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.16%
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想定年間賃料 |
154.8万円
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| 築年月 | 1994年9月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 24.13m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-25-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | マートルコート東中野グラン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-25-6 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分 西武新宿線「下落合駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 4799 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2,996万円 | 想定利回り | 5.16% | ||
| 想定年間賃料 | 154.8万円 | 管理費 | 5,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 8,450円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 9階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 24.13m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 8.29m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1994年9月 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 総階数 | 地上10階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 双日ライフワン(株) | 分譲会社 | 荒井商店 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■サンドラッグ 小滝橋店･･････････････････徒歩2分 ■セブンイレブン 新宿上落合1丁目店･･･････徒歩5分 ■ローソンストア100新宿百人町四丁目店････徒歩5分 ■いなげや 新宿小滝橋店･･････････････････徒歩3分 ■東中野郵便局･･･････････････････････････徒歩6分 ■中野区立おかのうえ公園･････････････････徒歩3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年6月21日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- 角部屋
マートルコート東中野グラン 9階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,996万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
