中野区再開発中の沼袋駅徒歩2分!オーナーチェンジ物件!
【特徴・設備】
■都市ガス・ケーブルテレビ・J:COM
■全室付き:ロフト、収納、シューズボックス
■収入構成:家賃、共益費、自販機収入、キックボード場所貸与
利回り 5.5%
満室時予想年収額 11,399,454円

| 価格 | 2億720万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.50%
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想定年間賃料 |
1139.9万円
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| 築年月 | 1987年3月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 204.57m2 | 土地面積 | 164.21m2 |
| 所在地 | 東京都中野区沼袋1-33-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩21分 | ||
【特徴・設備】
■都市ガス・ケーブルテレビ・J:COM
■全室付き:ロフト、収納、シューズボックス
■収入構成:家賃、共益費、自販機収入、キックボード場所貸与
利回り 5.5%
満室時予想年収額 11,399,454円

| 物件名 | ナカフジハイム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都中野区沼袋1-33-22 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩21分 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩21分 |
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| 問合せ番号 | 4935 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億720万円 | 想定利回り | 5.50% | ||
| 想定年間賃料 | 1139.9万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 204.57m2 | ||
| 土地面積 | 164.21m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1987年3月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 150%/-/- | ||
| 接道状況 | 一方道路 東側公道約3.6m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと沼袋1丁目まで約2分 ■ファミリーマート 沼袋駅北店まで約1分 ■ドラッグセイムス 沼袋駅前店まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年8月1日 | ||
整形地、建蔽率オーバ
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1