ZOOM錦糸町North 4階 5190（投資・収益物件）

区分マンション

価格	3,350万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	4.04%	想定年間賃料	135.6万円
築年月	2021年9月	間取り	1K
専有面積/建物面積	26.64m²	土地面積	-

所在地	東京都墨田区横川5-1-5
交通	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(1枚)

オーナーチェンジ物件！2路線利用可「錦糸町」駅徒歩9分の好立地！

【特徴・設備】
■都心へのアクセス良好
■4階部分・西向き・1Kタイプ
■クローゼット
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■2021年9月築の築浅物件

現在総賃料113,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.04％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ZOOM錦糸町North
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区横川5-1-5
交通	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩10分東武伊勢崎線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩10分京成押上線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩10分
問合せ番号	5190
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,350万円	想定利回り	4.04%
想定年間賃料	135.6万円	管理費	12,770円／月
修繕積立金	4,600円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1K
方角	西	専有面積/建物面積	26.64m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.36m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2021年9月
総戸数	32戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)LENZ DX	分譲会社	トーシンパートナーズ
施工会社	大和ハウス工業	設計会社	大和ハウス工業
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■イオンフードスタイル墨田横川店（スーパー）まで徒歩 3分 ■まいばすけっと墨田太平4丁目（スーパー）まで徒歩 3分 ■セブンイレブン墨田横川5丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ドラッグセイムス墨田横川店（ドラッグストア）まで徒歩 2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年10月19日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
駐輪場

バス・トイレ別
独立洗面台

ZOOM錦糸町North 4階のローンシミュレーション

借入金額: 3,350万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.500%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。