築5年以内の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ルーデンス練馬高野台マキシヴ 5階

ルーデンスネリマタカノダイマキシヴ

区分マンション

価格	5,510万円
利回り	3.81%
所在地	東京都練馬区石神井町1-8-2
交通	西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩3分西武池袋線「石神井公園駅」徒歩11分
築年月	2022年6月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	45.32m²	間取り	1LDK

投資用マンション！5階建て最上階・角部屋・ルーフバルコニー付！

ワールドタワーレジデンス 28階

ワールドタワーレジデンス

区分マンション

価格	2億8,500万円
利回り	2.27%
所在地	東京都港区浜松町2-3-9
交通	JR山手線「浜松町駅」徒歩2分都営大江戸線「大門駅」徒歩2分
築年月	2024年11月	総階数	地上46階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	389戸
建物面積	56.68m²	間取り	2LDK+SIC

『浜松町』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

晴海フラッグサンビレッジ 3階

ハルミフラッグサンビレッジ

区分マンション

価格	1億8,000万円
利回り	2.66%
所在地	東京都中央区晴海5-5-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
築年月	2023年11月	総階数	地上18階
構造	ＲＣ	総戸数	194戸
建物面積	85.09m²	間取り	4LDK+WIC+SIC

『勝どき』駅徒歩13分！
ディンクス・ファミリー向け！

晴海フラッグサンビレッジ 5階

ハルミフラッグサンビレッジ

区分マンション

価格	1億2,500万円
利回り	2.58%
所在地	東京都中央区晴海5-5-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
築年月	2023年11月	総階数	地上18階
構造	ＲＣ	総戸数	194戸
建物面積	63.51m²	間取り	2LDK+WIC

『勝どき』駅徒歩17分！ディンクス・ファミリー向け！

アトラス麻布十番 9階

アトラスアザブジュウバン

区分マンション

価格	3億5,800万円
利回り	2.01%
所在地	東京都港区三田1-6-21
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分都営三田線「芝公園駅」徒歩13分
築年月	2025年9月	総階数	地上12階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	74.45m²	間取り	2LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能！通勤・通学に便利な立地！

白金ザ・スカイ 9階

シロガネザ・スカイ

区分マンション

価格	1億4,500万円
利回り	2.64%
所在地	東京都港区白金1-2-1
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分都営三田線「白金高輪駅」徒歩3分東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
築年月	2023年2月	総階数	地上45階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	1,247戸
建物面積	44.16m²	間取り	1LDK+WIC

アクセス良好！

プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー 21階

プラウドタワーカメイドクロスブライトタワー

区分マンション

価格	8,000万円
利回り	3.45%
所在地	東京都江東区亀戸6-31-2
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩2分都営新宿線「西大島駅」徒歩10分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩13分都営新宿線「大島駅」徒歩13分
築年月	2021年12月	総階数	地上25階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	934戸
建物面積	42.77m²	間取り	1LDK+WIC

アクセス良好！シングル・ディンクス向け！

Skuld松陰神社

スクルドショウインジンジャ

一棟マンション

価格	10億2,000万円
利回り	3.71%
所在地	東京都世田谷区上馬5-23-18
交通	東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩6分東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩19分
築年月	2025年9月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	734.47m²	間取り	1R：6戸、1LDK：8戸、2LDK：4戸

Aries西新宿

アリエスニシシンジュク

一棟マンション

価格	2億9,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都中野区弥生町1-4-14
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
築年月	2022年8月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	243.36m²	間取り

高稼働率♪西新宿五丁目駅徒歩6分の築浅RCマンションです。

パルゼ経堂

パルゼキョウドウ

一棟マンション

価格	2億9,960万円
利回り	3.86%
所在地	東京都世田谷区経堂5-29-3
交通	小田急線「経堂駅」徒歩6分
築年月	2026年6月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	6戸
建物面積	108.19m²	間取り	1K×2、1LDK×4

アクシアム押上（AXIAM押上）

アクシアムオシアゲ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億8,200万円
利回り	4.40%
所在地	東京都墨田区向島3-18-3
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分
築年月	2026年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	383.40m²	間取り

2駅4路線徒歩圏の利便性。下町情緒と近代的な施設が調和する人気の街。

インプレオス池袋椎名町（Impleos池袋椎名町）

インプレオスイケブクロシイナマチ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億5,000万円
利回り	4.28%
所在地	東京都豊島区長崎1-11-2
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
築年月	2026年7月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	6戸
建物面積	85.65m²	間取り	１DK×5、１R×1

西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分！2026年7月築物件！

ブランズタワー豊洲 15階

ブランズタワートヨス

区分マンション

価格	2億1,300万円
利回り	3.06%
所在地	東京都江東区豊洲5-1-13
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
築年月	2022年3月	総階数	地上48階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	1,152戸
建物面積	75.88m²	間取り	3LDK+WIC

『豊洲』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

ザ・パークハウス麹町テラス 5階

ザパークハウスコウジマチテラス

区分マンション

価格	1億円
利回り	3.00%
所在地	東京都千代田区麹町3-6-1
交通	東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩10分
築年月	2022年11月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	35戸
建物面積	36.12m²	間取り	1LDK

『麹町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

ジオグランデ白金台 2階

ジオグランデシロガネダイ

区分マンション

価格	1億8,800万円
利回り	2.02%
所在地	東京都港区白金台3-51
交通	東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分都営三田線「白金台駅」徒歩4分 JR山手線「目黒駅」徒歩10分東急目黒線「目黒駅」徒歩10分都営浅草線「高輪台駅」徒歩14分
築年月	2025年7月	総階数	地上19階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	72戸
建物面積	52.68m²	間取り	1LDK+SIC

『白金台』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

シャッツクヴェレ梅里

シャッツクヴェレウメザト

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億5,770万円
利回り	4.00%
所在地	東京都杉並区梅里2-13-2
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分
築年月	2026年2月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	247.58m²	間取り

新築一棟売マンション！「新高円寺」駅徒歩5分！

ハイズ武蔵小杉（HY's武蔵小杉） 6階

ハイズムサシコスギ

区分マンション

価格	3,400万円
利回り	3.26%
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1377-1
交通	東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩9分東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩9分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩9分東急目黒線「新丸子駅」徒歩9分東急東横線「新丸子駅」徒歩9分
築年月	2022年3月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	40戸
建物面積	25.52m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！3駅3路線利用可能な好立地！

T's Cuore馬込1

ティーズクオーレマゴメ1

一棟アパート

価格	3億5,000万円
利回り	5.06%
所在地	東京都大田区中馬込1-14-7
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
築年月	2025年12月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	298.75m²	間取り	1K

2025年12月築のオーナーチェンジ物件

ヴァースクレイシアアイズ千代田岩本町 4階

ヴァースクレイシアアイズチヨダイワモトチョウ

区分マンション

価格	6,730万円
利回り	3.20%
所在地	東京都千代田区岩本町3-7-7
交通	都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分 JR山手線「秋葉原駅」徒歩5分 JR中央・総武線「秋葉原駅」徒歩5分都営浅草線「浅草橋駅」徒歩11分
築年月	2024年3月	総階数	地上12階
構造	ＲＣ	総戸数	27戸
建物面積	34.42m²	間取り	1LDK+SIC

『秋葉原』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

ザ・ヨコハマフロントタワー 14階

ザ・ヨコハマフロントタワー

区分マンション

価格	1億3,880万円
利回り	3.20%
所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-41
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩4分東急東横線「横浜駅」徒歩4分
築年月	2023年12月	総階数	地上43階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	459戸
建物面積	53.24m²	間取り	1LDK+SIC

『横浜』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

YN491

ワイエヌヨンキューイチ

一棟マンション

価格	1億7,000万円
利回り	4.50%
所在地	東京都世田谷区代田4-9-18
交通	京王井の頭線「新代田駅」徒歩3分小田急線「世田谷代田駅」徒歩6分小田急線「下北沢駅」徒歩10分
築年月	2022年4月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	102.87m²	間取り

民泊運用（旅館業として）で収益性アップが見込めます。オーナーチェンジ物件。

モン・シャトー松庵

モン・シャトーショウアン

一棟マンション

価格	3億9,500万円
利回り	3.94%
所在地	東京都杉並区松庵2-17-2
交通	JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩14分京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分 JR中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩18分京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩18分
築年月	2022年11月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	13戸
建物面積	309.34m²	間取り	1K

井の頭通りに面する好立地！南向き・築浅・防犯重視・全室満室賃貸中！

グランツ文京千駄木　

グランツブンキョウセンダギ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億4,800万円
利回り	3.43%
所在地	東京都文京区千駄木4-20-5
交通	JR山手線「西日暮里駅」徒歩10分 JR京浜東北線「西日暮里駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
築年月	2024年6月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	255.03m²	間取り

築浅一棟売収益マンション！満室稼働中！

デュオステージ横濱桜木町 3階

デュオステージヨコハマサクラギチョウ

区分マンション

価格	3,800万円
利回り	4.23%
所在地	神奈川県横浜市中区福富町西通39-1
交通	京急本線「日ノ出町駅」徒歩4分 JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩8分
築年月	2023年1月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	59戸
建物面積	31.42m²	間取り	1LDK

複数路線の駅チカ、横浜・品川・羽田へアクセス良好

ソルナクレイシア下北沢

ソルナクレイシアシモキタザワ

一棟アパート

価格	2億8,680万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区北沢3
交通	京王井の頭線「下北沢駅」徒歩6分小田急線「下北沢駅」徒歩6分京王線「笹塚駅」徒歩15分京王井の頭線「新代田駅」徒歩10分小田急線「東北沢駅」徒歩11分
築年月	2026年1月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	7戸
建物面積	199.56m²	間取り	1R、1DK、2DK

新築鉄骨造3階建！井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩6分！

ソルナクレイシア荻窪Ⅲ

ソルナクレイシアオギクボスリー

一棟アパート

価格	4億1,540万円
利回り	4.70%
所在地	東京都杉並区天沼3
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分
築年月	2025年12月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	12戸
建物面積	356.97m²	間取り	1R、1DK、1LDK、2DK、3DK

新築鉄骨造3階建て！中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分！

プレミスト白金 14階

プレミストシロガネ

区分マンション

価格	2億2,000万円
利回り	3.16%
所在地	東京都港区白金6-15-16
交通	東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩9分都営三田線「白金台駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
築年月	2023年4月	総階数	地上18階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	67.15m²	間取り	2LDK+WIC

『白金台』駅徒歩9分！ディンクス・ファミリー向け！

パークタワー勝どきサウス 51階

パークタワーカチドキサウス

区分マンション

価格	2億8,800万円
利回り	1.90%
所在地	東京都中央区勝どき4-6-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩3分都営大江戸線「月島駅」徒歩13分
築年月	2023年8月	総階数	地上58階　地下3階
構造	ＲＣ	総戸数	1,665戸
建物面積	71.12m²	間取り	2LDK+WIC

セジョリ大山 1階

セジョリオオヤマ

区分マンション

価格	4,430万円
利回り	3.49%
所在地	東京都板橋区大山西町70-16
交通	東武東上線「大山駅」徒歩12分東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩16分
築年月	2022年2月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	30戸
建物面積	32.66m²	間取り	1DK

オーナーチェンジ物件！1階部分・東向き・1DK！

FLレジデンス神宮御苑 1階

エフエルレジデンスシングウギョエン

区分マンション

価格	4,650万円
利回り	2.96%
所在地	東京都渋谷区上原1-23-7
交通	小田急線「代々木上原駅」徒歩1分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩1分小田急線「代々木八幡駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩12分小田急線「東北沢駅」徒歩14分
築年月	2022年7月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	9戸
建物面積	20.14m²	間取り	1R

駅近徒歩1分のオーナーチェンジ物件