ライオンズシティ西新宿 8階 1112 成約済み（1112）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1999年2月	間取り	1SLDK
専有面積/建物面積	61.47m²	土地面積	-

所在地	東京都新宿区西新宿8-8-18
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(2枚)

『西新宿』駅より徒歩5分の好立地！

【特徴・設備】
■角部屋
■LDK・洋室はバルコニーに面する
■キッチンに窓あり
■カウンターキッチン
■収納有り
■バス・トイレ別
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料220,000円で賃貸中。表面利回りは4.2％で稼働中。

物件概要

物件名	ライオンズシティ西新宿
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西新宿8-8-18
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩8分 JR山手線「新宿駅」徒歩13分 JR中央・総武線「新宿駅」徒歩13分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩9分
問合せ番号	1112
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,300円／月
修繕積立金	9,770円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	1SLDK
方角	-	専有面積/建物面積	61.47m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1999年2月
総戸数	90戸	総階数	地上15階
駐車場	38,000～40,000円/月	バイク置き場	2,000～5,000円/月
駐輪場	1,200～3,600円/年	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	(株)大京、 (株)スルガコーポレーション
施工会社	駿河建設株式会社	設計会社	駿河建設株式会社
取引態様	-	小学校学区	柏木小学校
周辺情報	■スーパー名まいばすけっと北新宿税務署通り店（スーパー）まで約2分 ■コンビニ名ファミリーマート新宿税務署通り店（コンビニ）まで約3分 ■スギ薬局西新宿医大前店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年5月15日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
フローリング
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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