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山手線「鶯谷」徒歩3分の好立地！複数路線・駅利用可能！7階・南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好！
【特徴・設備】
■外壁タイル貼り
■各所に収納あり
■バス・トイレ別
■各居室にバルコニーあり
■修繕積立金総額2,400万円超
■スーパー・コンビニ近く買物便利です
■オーナーチェンジ物件
現在総賃料143,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.0％で稼働中。
| 価格 | 3,230万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.00%
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想定年間賃料 |
171.6万円
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| 築年月 | 1979年7月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 47.38m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都台東区根岸3-7-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(4枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | エル・アルカサル鶯谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都台東区根岸3-7-18 | ||||
| 交通 |
JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分 |
||||
| 問合せ番号 | 1796 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,230万円 | 想定利回り | 5.00% | ||
| 想定年間賃料 | 171.6万円 | 管理費 | 11,352円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,520円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 47.38m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.86m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1979年7月 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | ナダヤ建設 | ||
| 施工会社 | 長浜工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■業務スーパー上野公園店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート根岸一丁目店（コンビニ）まで約1分 ■レーメイ堂薬局（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年10月7日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 南向き
エル・アルカサル鶯谷 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,230万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
