日神デュオステージ早稲田 5階 1942 成約済み（1942）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区西早稲田3-8-15
交通	都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！ナチュラルデザインの内装！充実した設備！

【特徴・設備】
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■浴室乾燥機
■エレベータ
■宅配ボックス
■外観タイル張り
■オートロック

現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは4.33％で稼働中です。

物件名	日神デュオステージ早稲田
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西早稲田3-8-15
交通	都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分
問合せ番号	1942
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,300円／月
修繕積立金	14,730円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1K
方角	東	専有面積/建物面積	40.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2004年1月
総戸数	64戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	日神不動産(株)
施工会社	多田建設(株)横浜支店	設計会社	(株)ナサ一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	戸塚第一小学校
周辺情報	■まいばすけっと面影橋駅東店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店（コンビニ）まで約2分 ■面影橋薬局店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年10月6日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。