日興ロイヤルパレス二番町第2 7階 2489 成約済み（2489）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1980年4月	間取り	1LDK+WIC
専有面積/建物面積	38.87m²	土地面積	-

所在地	東京都千代田区二番町9-2
交通	東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分

室内写真物件画像1

室内写真(2枚)
外観(1枚)

「麹町」駅徒歩1分・4駅7路線利用可の好立地！7階部分・角住戸！事務所利用可（条件有）！

【特徴・設備】
■安心のオートロック付
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■オーナーチェンジ物件
■人気の対面式キッチン
■スーパー・コンビニなど近く住環境充実
■エアコン
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き

現在総賃料155,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.78％で稼働中。

物件概要

物件名	日興ロイヤルパレス二番町第2
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区二番町9-2
交通	東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩9分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩9分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩9分
問合せ番号	2489
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,690円／月
修繕積立金	9,510円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	38.87m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1980年4月
総戸数	15戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	興和管理株式会社	分譲会社	日本興和
施工会社	三菱建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	麹町小学校
周辺情報	■成城石井麹町店　　　　　　　徒歩約3分 ■まいばすけっと半蔵門駅前店　徒歩約5分 ■セブンイレブン麹町駅前店　　徒歩約2分 ■ファミリーマート麹町駅前店　徒歩約1分 ■半蔵門病院　　　　　　　　　徒歩約7分 ■千代田一番町郵便局　　　　　徒歩約3分 ■麹町クリニック　　　　　　　徒歩約1分 ■千代田区立清水谷公園　　　　徒歩約5分 ■みずほ銀行麹町支店　　　　　徒歩約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年10月2日

備考

設備

エレベーター
オートロック
BS
SOHO・事務所可

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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