マートルコート東中野グラン 9階 4799 成約済み（4799）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1994年9月	間取り	1K
専有面積/建物面積	24.13m²	土地面積	-

所在地	東京都中野区東中野5-25-6
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分都営大江戸線「中井駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

室内写真(2枚)
外観(3枚)
共用部(5枚)
建物外施設(1枚)

9階部分・角部屋！「落合」駅徒歩7分！通勤・通学至便な立地！

【特徴・設備】
■クロス新貼替え予定
■眺望良好、室内大変綺麗
■星空が見えるルーフバルコニー付
■拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付
■底冷えのない浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません
■モニタ付オートロック
■気ままな一人暮らしを満喫できる１Ｋ
現在総賃料129,000円で賃貸中。表面利回りは5.16％で稼働中。

物件概要

物件名	マートルコート東中野グラン
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区東中野5-25-6
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分都営大江戸線「中井駅」徒歩10分西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
問合せ番号	4799
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	5,800円／月
修繕積立金	8,450円／月	その他費用	-
所在階	9階	間取り	1K
方角	北	専有面積/建物面積	24.13m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1994年9月
総戸数	83戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	双日ライフワン(株)	分譲会社	荒井商店
施工会社	西松建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■サンドラッグ小滝橋店･･････････････････徒歩2分 ■セブンイレブン新宿上落合1丁目店･･･････徒歩5分 ■ローソンストア100新宿百人町四丁目店････徒歩5分 ■いなげや新宿小滝橋店･･････････････････徒歩3分 ■東中野郵便局･･･････････････････････････徒歩6分 ■中野区立おかのうえ公園･････････････････徒歩3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年9月22日

備考

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
エアコン
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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