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高層17階の角部屋住戸
廊下を短くして、水回りも纏める事によりデッドスペースが少なくなっている為、31.96㎡の広さを最大限活用できた間取りとなっております。
床暖房・追い焚き機能も付いている設備充実の住戸は、お住まい用としても投資用としてもご検討いただける住戸です。
現在、月額185,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
表面利回り3.99％
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2008年2月 | 間取り | 1DK |
| 専有面積/建物面積 | 31.96m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(9枚)
- 共用部(6枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | プライア渋谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4 | ||||
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩4分 東急東横線「渋谷駅」徒歩4分 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 7 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 8,660円／月 | ||
| 修繕積立金 | 6,710円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 17階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 31.96m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.3m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2008年2月 | ||
| 総戸数 | 126戸 | 総階数 | 地上18階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 40,000円/月 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 200円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 分譲会社 | 株式会社サンシティ | ||
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | - | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年5月27日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- インターネット
- ペット可
- SOHO・事務所可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（2件）営業スタッフ（20代/女性）
渋谷駅から非常に近く、近隣の施設も整っています。
大通りに面していますが、防音性の高いサッシになっている為対策が成されています。
シンプルでスタイリッシュなデザインがモチーフとなっており、内廊下設計の為プライバシー性の高いマンションです。
2021/04/12
続きを読むご成約者様（30代/男性）
再開発で再注目の渋谷駅至近単身向けのマンション。
駅近くとは言え、ハチ公やセンター街などの方ではなく、警察署側ですので、そこまで騒がしい場所と位置づけではない物件です。
女性の方でも安心して住める立地だと思います。
コンビニも近く、スーパーも近いので、渋谷とは言え生活しやすい利便性も優れた立地条件のマンションです。
2018/10/26
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
