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南向き4階部分！ルーフバルコニー付！メゾネット！
【特徴・設備】
■複数路線利用可能
■事務所利用可能
■バストイレ別
■システムキッチン
現在総賃料200,000円で賃貸中。表面利回りは3.43％で稼働中。
| 価格 | 6,990万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.43%
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想定年間賃料 |
240.0万円
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| 築年月 | 1978年11月 | 間取り | 5DK |
| 専有面積/建物面積 | 87.80m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区三田2-20-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「三田駅」徒歩10分 都営三田線「三田駅」徒歩10分 | ||
外観
- 外観(6枚)
- 共用部(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | セントラル三田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区三田2-20-20 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「三田駅」徒歩10分 都営三田線「三田駅」徒歩10分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分 JR山手線「田町駅」徒歩12分 JR京浜東北線「田町駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 749 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 6,990万円 | 想定利回り | 3.43% | ||
| 想定年間賃料 | 240.0万円 | 管理費 | 10,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 5DK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 87.80m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 34.74m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1978年11月 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 35,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有（無料） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | セントラル管理株式会社 | 分譲会社 | 株式会社セントラルハウジング | ||
| 施工会社 | 北島建設株式会社 | 設計会社 | 北島建設株式会社 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 赤羽小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと南麻布古川橋店（スーパー）まで約4分 ■ローソン麻布三之橋店（コンビニ）まで約1分 ■三田ハウス調剤薬局（ドラックストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月24日 | ||
備考
修繕積立金:分離徴収無
設備
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- 閑静な住宅街
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- メゾネット
- ルーフバルコニー
- 角部屋
- 南向き
セントラル三田 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,990万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/女性）
駅から若干距離がございますが、都心とは思えない落ち着いた環境で静かにお暮らしいただけそうなマンションです。エレベーターが無いため、階段の上り下りが必要になりますが、価格がリーズナブルな住戸が多く、お家賃並のお支払いでご検討頂けることもあるかと思います。住戸によっては1階の専用庭を望む眺望のため、心落ち着く暮らしが叶えられそうですね。
2022/02/28
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
