トーカンマンション馬事公苑 1階 1LDK 44.68m2 13930-103

価格	4,180万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1985年7月	間取り	1LDK
専有面積	44.68m²	所在階	1階
方角	南
所在地	東京都世田谷区桜丘4-5-5
交通	小田急線「千歳船橋駅」徒歩13分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩23分

外観物件画像1

外観(3枚)

心休まる閑静な住宅街／オートロック完備でセキュリティ安心／大切なペットとお暮らしいただけます

【特徴・設備】
■ペット飼育可（細則有）
■周辺は緑豊かな住環境
■新耐震基準
■食洗機・3口ガスコンロ
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■TVモニター付インターホン
■ガーデニングに最適な専用庭・専用テラスつき
■1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます

【リノベーション内容】※2025年5月上旬完成予定
□システムキッチン交換(食洗機付)
□洗面化粧台交換
□ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
□トイレ交換
□洗濯パン交換
□建具交換
□照明器具交換
□フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替
□専有部内給排水管更新
□ハウスクリーニング等

トーカンマンション馬事公苑 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	トーカンマンション馬事公苑
所在地	東京都世田谷区桜丘4-5-5
交通	小田急線「千歳船橋駅」徒歩13分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩23分東急田園都市線「用賀駅」徒歩28分
問合せ番号	13930-103
物件特徴	低層マンション
物件条件	ペット可
価格	4,180万円	管理費	13,900円／月
修繕積立金	14,580円／月	その他費用	専用庭使用料：300円/月 CATV使用料：500円/月
間取り	1LDK	方角	南
専有面積	44.68m²	バルコニー面積	6.05m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1985年7月
総戸数	22戸	総階数	地上3階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	中銀マンシオン/地産トーカン
施工会社	熊谷組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	笹原小学校
周辺情報	■サミットストア砧店　　　　　　約450ｍ　徒歩6分 ■オオゼキ千歳船橋店　　　　　　約950ｍ　徒歩12分 ■ファミリーマート桜丘三丁目店　約800ｍ　徒歩10分 ■ウェルパーク世田谷桜丘店　　　約450ｍ　徒歩3分 ■公立学校共済組合関東中央病院　約450ｍ　徒歩6分 ■砧公園　　　　　　　　　　　　約1000m　徒歩13分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年5月1日

備考

専用庭面積：8.74㎡

部屋設備

独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
フローリング
専用庭
南向き
リノベーション

建物設備

オートロック
TVドアホン
駐輪場
CATV
閑静な住宅街
ペット可

トーカンマンション馬事公苑 1階のローンシミュレーション

借入金額: 4,180万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。