プレセダンヒルズ押上 6階 1LDK 41.89m2 13986-6F

価格	4,280万円	毎月の返済額（目安）	107,288円
築年月	2018年5月	間取り	1LDK
専有面積	41.89m²	所在階	6階
方角	-
所在地	東京都墨田区向島2-13-11
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分

外観物件画像1

2018年5月新築／オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩8分
■2駅2路線利用可能
■6階部分・角部屋
■使い勝手の良い1LDKタイプ
■洋室の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯

現在総賃料131,400円で賃貸中。表⾯利回りは3.68％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	プレセダンヒルズ押上
所在地	東京都墨田区向島2-13-11
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩12分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩13分
問合せ番号	13986-6F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,280万円	管理費	9,400円／月
修繕積立金	1,360円／月	その他費用	インターネット利用料：1,134円/月
間取り	1LDK	方角	-
専有面積	41.89m²	バルコニー面積	8.39m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年5月
総戸数	42戸	総階数	地上12階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	株式会社合田工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■エネルギースーパーたじま押上店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン向島店（コンビニ）まで約1分 ■須崎薬局（ドラッグストア）まで約3分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年8月7日

サブリース契約中

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。