アークステージ高田馬場 8階 2LDK 51.78m2 14046-802

価格	5,199万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1996年1月	間取り	2LDK
専有面積	51.78m²	所在階	8階
方角	南東
所在地	東京都新宿区高田馬場3-36-5
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩11分西武新宿線「下落合駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(3枚)

山手線「髙田馬場」駅徒歩圏内・複数路線・駅利用可！最上階（8/8階）・東南角部屋・ワイドスパンバルコニー！日当り・通風良好！

【特徴・設備】
■タイル貼り
■オートロック、宅配ボックス
■2020年屋上等防水改修工事実施済み
■長期修繕計画あり
■バス停「小滝橋」徒歩2分（高田馬場駅行き：平日7時台6本）
■新規フルリノベーション済みのきれいなお部屋
■家具付き
■24時間換気システム
■フラット35適合物件

【リノベーション内容】※2025年4月25日完成
□床、クロス
□洗面、トイレ
□キッチン（食洗機）　
□ユニットバス　
□建具　
□新規エアコン設置（1台）

アークステージ高田馬場 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アークステージ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場3-36-5
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩11分西武新宿線「下落合駅」徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分
問合せ番号	14046-802
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,199万円	管理費	16,100円／月
修繕積立金	16,700円／月	その他費用	地代：19,261円/月
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	51.78m²	バルコニー面積	9.06m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1996年1月
総戸数	15戸	総階数	地上8階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法賃借
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	トナミ商事
施工会社	片山組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	戸塚第三小学校
周辺情報	■まいばすけっと北新宿4丁目店（スーパー）まで約3分 ■いなげや新宿小滝橋店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン高田馬場小滝橋店（コンビニ）まで約1分 ■サンドラッグ小滝橋店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年12月21日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
最上階
角部屋
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
閑静な住宅街
フラット35

アークステージ高田馬場 8階のローンシミュレーション

借入金額: 5,199万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。