日興パレス高田馬場 2階 1LDK 47.02m2 5629-20　1

価格	4,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1981年8月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	47.02m²	所在階	2階
方角	北
所在地	東京都新宿区上落合1-3-9
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

2階部分、北向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】
□床クロス
□洗面
□トイレ
□キッチン　
□ユニットバス
□建具
□新規エアコン設置（2台）　等

日興パレス高田馬場 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	日興パレス高田馬場
所在地	東京都新宿区上落合1-3-9
交通	東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩13分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩14分
問合せ番号	5629-20　1
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	4,699万円	管理費	13,310円／月
修繕積立金	12,830円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	北
専有面積	47.02m²	バルコニー面積	1.87m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1981年8月
総戸数	81戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	クラシテ㈱	分譲会社	日本興和（株）
施工会社	白石建設（株）	設計会社	（株）Q＆Q
取引態様	仲介	小学校学区	落合第二小学校
周辺情報	■いなげや新宿小瀧橋店（スーパー）まで約5分 ■ローソンストア100新宿百人町4丁目店（コンビニ）まで約5分 ■サンドラッグ小瀧橋店（ドラッグストア）まで約5分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年2月9日

備考

部屋設備

独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット
SOHO・事務所可

日興パレス高田馬場 2階のローンシミュレーション

借入金額: 4,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。