ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階 3DK 54.92m2 9164-1102

価格	6,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1996年2月	間取り	3DK
専有面積	54.92m²	所在階	11階
方角	西
所在地	東京都墨田区緑4-10-5
交通	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分

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11階部分、西向き住戸！室内新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【室内新規リノベーション内容】※2024年9月末完了
□フローリング新規貼替
□給湯管新規交換（専有部)
□建具・玄関収納等新規交換
□Panasonic製洗面化粧台新規交換
□TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
□壁・天井クロス新規貼替
□照明器具新規設置
□エアコン一基新規設置
□LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
□LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
□給湯器新規交換（追焚式）　等

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
所在地	東京都墨田区緑4-10-5
交通	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分
問合せ番号	9164-1102
物件特徴	-
物件条件	-
価格	6,480万円	管理費	12,200円／月
修繕積立金	26,910円／月	その他費用	-
間取り	3DK	方角	西
専有面積	54.92m²	バルコニー面積	8.76m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1996年2月
総戸数	33戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	大木建設、坂田建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと錦糸町駅西店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン墨田緑4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■日ノ丸薬局本店（ドラッグストア）まで約5分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年12月14日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋
リノベーション
東京タワーが見える

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
防犯カメラ

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 11階のローンシミュレーション

借入金額: 6,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。