ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 7階 3LDK 64.82m2 9449-702

価格	9,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1995年3月	間取り	3LDK
専有面積	64.82m²	所在階	7階
方角	南
所在地	東京都江東区毛利1-10-2
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩10分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(1枚)

新規フルリノベーション物件！7階部分、南向きのため日照・通風良好！

【特徴・設備】
■「住吉」駅徒歩4分、2駅3路線利用可
■通勤・通学に便利な好立地
■アフターサービス保証付
■人気の対面式キッチン
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■各居室にクローゼットあり
■LDKと洋室をひと続きにすると約17.2帖の広々空間に
■ペット飼育可（細則あり）

【リノベーション内容】※2026年11月完了予定
□全居室クロス・フローリング張替
□建具・下足入交換
□設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）
　※変更になる場合がございます。

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
所在地	東京都江東区毛利1-10-2
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩10分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分都営新宿線「住吉駅」徒歩4分
問合せ番号	9449-702
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	9,699万円	管理費	16,210円／月
修繕積立金	23,340円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	64.82m²	バルコニー面積	7.28m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1995年3月
総戸数	48戸	総階数	地上11階　地下1階
駐車場	月額25,000円	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	年額1,200円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	日産建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと住吉駅北店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン江東毛利1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ひなた薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年10月29日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 7階のローンシミュレーション

借入金額: 9,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（1.200%）【中古マンション】 35年固定金利（3.800%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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