フラッツ景丘 4階 1DK 32.19m2 990-4F

価格	5,400万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1983年10月	間取り	1DK
専有面積	32.19m²	所在階	4階
方角	南東
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-18-1
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(8枚)
共用部(1枚)
建物外施設(2枚)

恵比寿駅徒歩5分、32㎡越えの1DK、賃料増額実績を備えた好立地のオーナーチェンジ物件。

【特徴・設備】
■恵比寿ガーデンプレイス徒歩1分、恵比寿を象徴する複合施設。
■洗練された街並みに佇む、都心の利便性と資産価値を享受するヴィンテージレジデンス。
■スカイウォーク徒歩1分・恵比寿駅徒歩5分の好立地
■賃料12.5万→13.5万円直近更新で1万円増額
■ゆとりある1DK 実需売却にも期待

現在総賃料135,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.0％で稼働中です。

フラッツ景丘 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	フラッツ景丘
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-18-1
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩6分
問合せ番号	990-4F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,400万円	管理費	9,000円／月
修繕積立金	7,700円／月	その他費用	-
間取り	1DK	方角	南東
専有面積	32.19m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1983年10月
総戸数	77戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	田園都市ライフサポート	分譲会社	日本道路（株）
施工会社	清水建設（株）	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	加計塚小学校
周辺情報	■ザ・ガーデン自由が丘アトレ恵比寿店（スーパー）まで徒歩約5分 ■セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■トモズ恵比寿ガーデンプレイス店（ドラッグストア）まで徒歩約3分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年11月9日

備考

部屋設備

南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
インターネット

フラッツ景丘 4階のローンシミュレーション

借入金額: 5,400万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（1.200%）【中古マンション】 35年固定金利（3.800%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。