下落合シティハウス 3階 3LDK 120.15m2 12686-308

価格	1億3,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1974年7月	間取り	3LDK+SIC+WIC
専有面積	120.15m²	所在階	3階
方角	南
所在地	東京都新宿区下落合3-10-22
交通	JR山手線「目白駅」徒歩11分西武新宿線「下落合駅」徒歩11分

室内写真物件画像1

室内写真(7枚)
外観(1枚)

南向きの約23.5帖のLDK、充実の収納スペースがある3LDK

【特徴・設備】
■南に面した約23.5帖の明るいLDK
■シューズインクローゼットあり
■ウォークインクローゼットあり
■床暖房があり快適
■トイレ2ヶ所
■ダブル洗面ボウル
■L字型キッチン

【リノベーション内容】※2024年5月24日完了
□洗面台新規交換
□キッチン新規交換
□浴室新規交換
□トイレ新規交換
□フローリング（LDK・各洋室・廊下）新規貼替
□フロアタイル（脱衣所・トイレ・WIC）新規貼替
□床暖房新規貼替（LD）
□給排水管一部新規交換
□クロス全面張替
□室内クリーニング等

下落合シティハウス 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	下落合シティハウス
所在地	東京都新宿区下落合3-10-22
交通	JR山手線「目白駅」徒歩11分西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
問合せ番号	12686-308
物件特徴	低層マンション、ヴィンテージ
物件条件	-
価格	1億3,800万円	管理費	43,900円／月
修繕積立金	44,600円／月	その他費用	冷暖房費冬期： 20,950 円/月冷暖房費夏期： 4,150 円/月 CATV 使用料： 550 円/月
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	120.15m²	バルコニー面積	7.56m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1974年7月
総戸数	32戸	総階数	地上3階　地下1階
駐車場	月額24,400円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス	分譲会社	住友不動産
施工会社	鹿島建設	設計会社	住友不動産
取引態様	仲介	小学校学区	落合第四小学校
周辺情報	■ピーコックストア目白店（スーパー）まで約3分 ■ローソンH新宿下落合四丁目店（コンビニ）まで約3分 ■ことぶき薬局目白店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年12月6日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
主寝室8帖以上
床暖房
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
最上階
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
閑静な住宅街

下落合シティハウス 3階のローンシミュレーション

借入金額: 1億3,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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