池袋第2ヒルハイム 8階 3LDK 63.18m2 12870-803

価格	4,899万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1974年12月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	63.18m²	所在階	8階
方角	南西
所在地	東京都豊島区池袋本町3-31-14
交通	東武東上線「下板橋駅」徒歩4分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

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共用部(1枚)

上層階（8/10 階）・南西角部屋！陽当たり・眺望・通風良好！

【特徴・設備】
■ウォークインクローゼット2ヶ所、収納充実
■リビングが見渡せるカウンターキッチン
■テレワークに最適なDENスペースあり
■家具付き
■エアコン付き
■2024年共用排水管清掃工事実施済み
■修繕積立金6,100 万円超（2024年4月末）
■オートロック付き
■24時間換気システム
■複数路線・駅利用可
■敷地内駐車場空有り（2024年11月時点）
■新規フルリノベーション

【リノベーション内容】※2024年11月22日完成
□床、クロス
□洗面、トイレ
□キッチン
□ユニットバス
□建具
□新規エアコン設置（1台）

池袋第2ヒルハイム 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	池袋第2ヒルハイム
所在地	東京都豊島区池袋本町3-31-14
交通	東武東上線「下板橋駅」徒歩4分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩10分 JR埼京線「板橋駅」徒歩11分
問合せ番号	12870-803
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,899万円	管理費	11,000円／月
修繕積立金	13,000円／月	その他費用	管理組合運営協力金：2,000円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	63.18m²	バルコニー面積	8.5m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1974年12月
総戸数	73戸	総階数	地上10階
駐車場	月額20,000円～25,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	東京金属商事
施工会社	田口工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと板橋2丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン池袋本町店（コンビニ）まで約2分 ■ヒルマ薬局下板橋店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年1月8日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
閑静な住宅街

池袋第2ヒルハイム 8階のローンシミュレーション

借入金額: 4,899万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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