池袋第2ヒルハイム 7階 3LDK 63.18m2 12870-707

価格	4,699万円	毎月の返済額（目安）	117,791円
築年月	1974年12月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	63.18m²	所在階	7階
方角	南西
所在地	東京都豊島区池袋本町3-31-14
交通	東武東上線「下板橋駅」徒歩4分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(4枚)

新規リノベーション物件！南東角部屋・陽当り眺望良好！

【特徴・設備】
■アフターサービス保証付
■4駅3路線利用可！
■安心のオートロック！
■2024年排水管改修工事実施済み！
■人気の対面式キッチン
■収納豊富な3LDKファミリータイプ
■ウォークインクローゼット2箇所

【リノベーション内容】※令和7年8月中旬完成予定
□フローリング（天然木使用）
□天井・壁　クロス
□建具（鏡面仕様）
□玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル
□シューズボックス（鏡面仕様）給湯器
□システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
□ユニットバス1216（追焚機能付）
□浴室暖房乾燥機
□洗面化粧台750
□シャワートイレ
□装飾タイル設置
□室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
□全居室AC設置可（一部先行配管）
□照明器具付き（LED）
□クリーニング　他

池袋第2ヒルハイム 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	池袋第2ヒルハイム
所在地	東京都豊島区池袋本町3-31-14
交通	東武東上線「下板橋駅」徒歩4分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩10分 JR埼京線「板橋駅」徒歩11分
問合せ番号	12870-707
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,699万円	管理費	11,000円／月
修繕積立金	13,000円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	63.18m²	バルコニー面積	8.5m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1974年12月
総戸数	73戸	総階数	地上10階
駐車場	月額20,000円～25,000円	バイク置き場	月額500円
駐輪場	子供用：月額200円・大人用：月額300円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	東京金属商事
施工会社	田口工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと板橋2丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン池袋本町店（コンビニ）まで約2分 ■ヒルマ薬局下板橋店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年7月18日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
バイク置き場
駐輪場
閑静な住宅街

池袋第2ヒルハイム 7階のローンシミュレーション

借入金額: 4,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 117,791円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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