初台パークサイドハイツ 8階 1LDK 74.60m2 1314-8Ｆ

価格	9,800万円	毎月の返済額（目安）	245,658円
築年月	1982年8月	間取り	1LDK
専有面積	74.60m²	所在階	8階
方角	南西
所在地	東京都渋谷区初台1-49-3
交通	京王新線「初台駅」徒歩2分小田急線「参宮橋駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(6枚)
共用部(3枚)

8階部分、南西向き住戸！フルリフォーム物件！

【特徴・設備】
■新宿・代々木エリアも徒歩圏内
■眺望良好
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【フルリフォーム内容】※令和3年6月完了
□キッチン交換
□浴室交換
□トイレ交換
□洗面台交換
□クロス
□フローリング
□給排水管　等

初台パークサイドハイツ 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	初台パークサイドハイツ
所在地	東京都渋谷区初台1-49-3
交通	京王新線「初台駅」徒歩2分小田急線「参宮橋駅」徒歩10分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩14分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩15分
問合せ番号	1314-8Ｆ
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	9,800万円	管理費	17,130円／月
修繕積立金	17,050円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南西
専有面積	74.60m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年8月
総戸数	111戸	総階数	地上14階
駐車場	38,000円/月額	バイク置き場	バイク：5,000円/月額ミニバイク：3,000円/月額
駐輪場	300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	エムシーサービス	分譲会社	日鐵不動産（株）
施工会社	安藤建設（株）、戸田建設（株）	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	幡代小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿三丁目店（スーパー）まで約6分 ■ローソン H初台一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■スマイルドラッグ初台店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年4月17日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット

初台パークサイドハイツ 8階のローンシミュレーション

借入金額: 9,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 245,658円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。