イオシス吉祥寺 4階 3LDK 81.81m2 13866-4F

価格	8,298万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2005年1月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	81.81m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都三鷹市下連雀5丁目5-1
交通	JR中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(2枚)
建物外施設(1枚)

4階部分、南向き！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■家具の配置がしやすい間取り
■ペット飼育可
■全室窓あり
■約15帖の開放的なLDK
■WICがあり収納豊富
■床暖房完備
■カウンターキッチン
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リノベーション内容】※2026年8月完成
□キッチン新規交換
□建具新規交換
□浴室新規交換
□トイレ新規交換
□ダウンライト、シーリングライト新規設置
□フローリング
□壁紙新規貼替　等

イオシス吉祥寺 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	イオシス吉祥寺
所在地	東京都三鷹市下連雀5丁目5-1
交通	JR中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩分またはバス8分 (バス停)NTTデータビル前徒歩2分
問合せ番号	13866-4F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	8,298万円	管理費	12,300円／月
修繕積立金	16,000円／月	その他費用	CATV使用料:330円/月インターネット使用料:1,320円/月
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	81.81m²	バルコニー面積	21.09m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年1月
総戸数	253戸	総階数	地上9階　地下1階
駐車場	月額：4,000円～16,000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	分譲会社	伊藤忠都市開発、新日本建物、伊藤忠商事
施工会社	前田建設工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプラウドシティ吉祥寺店（スーパー）まで約10分 ■ファミリーマート三鷹山中通り店（コンビニ）まで約3分 ■セブン-イレブン三鷹新川６丁目店（コンビニ）まで約5分 ■すずらん薬局（ドラッグストア）まで約3分 ■春ひな保育園まで10m（マンション敷地内）
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年10月9日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
主寝室8帖以上
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
フロントサービス

イオシス吉祥寺 4階のローンシミュレーション

借入金額: 8,298万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。