グランデュール富士見ヶ丘 2階 2LDK 53.71m2 16618-205

価格	6,290万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2005年9月	間取り	2LDK
専有面積	53.71m²	所在階	2階
方角	南東
所在地	東京都杉並区宮前4-26-20
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分

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南東向き陽当りの良いお部屋です。ペット飼育可能（飼育細則あり）。

【特徴・設備】
■「第一種低層住居専用地域」「第二種住居地域」内の利便性・住環境に優れたレジデンス
■スーパーオーケーまで徒歩3分
■「富士見ヶ丘」駅から「渋谷」駅へ17分（時間帯による最短時間
■徒歩1分の「春日神社」バス停からJR線「荻窪」駅「吉祥寺」「中野」駅行のバスも利用可
■各居室に収納あり
■アフターサービス保証付き

【リフォーム内容】※2026年6月上旬完成済
□キッチン新規交換
□浴室新規交換
□トイレ新規交換
□洗面室新規交換
□フローリング貼替
□クロス貼替
□建具交換
□エアコン1台

グランデュール富士見ヶ丘 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランデュール富士見ヶ丘
所在地	東京都杉並区宮前4-26-20
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分
問合せ番号	16618-205
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,290万円	管理費	13,700円／月
修繕積立金	18,300円／月	その他費用	その他費用：2,310円/月
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	53.71m²	バルコニー面積	3.37m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年9月
総戸数	25戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)東急コミュニティー	分譲会社	(株)グローバルリビング
施工会社	(株)小川建設	設計会社	北畑栄建築研究所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■オーケー杉並宮前店････徒歩3分 ■久我山小学校･･････････徒歩12分 ■宮前中学校････････････徒歩3分 ■セブンイレブン････････徒歩7分 ■アウル宮前保育園･･････徒歩2分 ■高井戸西こども園･･････徒歩8分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年7月17日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
エアコン
南向き
リノベーション

建物設備

オートロック
宅配ボックス
ペット可

グランデュール富士見ヶ丘 2階のローンシミュレーション

借入金額: 6,290万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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