桜台ハイライズ 4階 2LDK 62.99m2 16641-408

価格	4,790万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1973年7月	間取り	2LDK
専有面積	62.99m²	所在階	4階
方角	南西
所在地	東京都練馬区豊玉上2-1-11
交通	西武有楽町線「新桜台駅」徒歩6分西武池袋線「桜台駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(1枚)

新規リノベーション物件！南西角部屋・通風良好！

【特徴・設備】
■耐震基準適合マンション
■4駅複数路線利用可能
■各居室に収納あり
■パントリーがあるのでキッチンを常にスッキリとした状態にできます
■小・中学校まで徒歩5分圏内、お子様の通学も安心です

【リノベーション内容】※令和8年9月中旬完了予定
□新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
□新規貼替：クロス全室・床材
□その他：ハウスクリーニング

桜台ハイライズ 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	桜台ハイライズ
所在地	東京都練馬区豊玉上2-1-11
交通	西武有楽町線「新桜台駅」徒歩6分西武池袋線「桜台駅」徒歩7分西武池袋線「江古田駅」徒歩10分都営大江戸線「新江古田駅」徒歩11分西武豊島線「練馬駅」徒歩15分
問合せ番号	16641-408
物件特徴	-
物件条件	楽器可
価格	4,790万円	管理費	12,600円／月
修繕積立金	18,700円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	62.99m²	バルコニー面積	6.6m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1973年7月
総戸数	94戸	総階数	地上13階
駐車場	有　月額 23,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態	常駐管理
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ㈱	分譲会社	興和不動産(株)
施工会社	(株)長谷川工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■練馬区立豊玉第二小学校････････約380m（徒歩5分） ■練馬区立豊玉第二中学校････････約300m（徒歩4分） ■ミニコープ桜台駅前店･･････････約520m（徒歩7分） ■ファミリーマート桜台駅前店････約470m（徒歩6分） ■練馬桜台郵便局････････････････約640m（徒歩8分） ■トモズEmio桜台店･･････････････約530m（徒歩7分） ■中新井公園････････････････････約490m（徒歩7分）
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年7月25日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
駐車場
駐輪場
楽器可

桜台ハイライズ 4階のローンシミュレーション

借入金額: 4,790万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。