渋谷マンション 7階 1LDK 35.18m2 257-707

価格	5,490万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1972年4月	間取り	1LDK
専有面積	35.18m²	所在階	7階
方角	南西
所在地	東京都渋谷区鶯谷町7-1
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩7分東急東横線「代官山駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(7枚)
建物外施設(2枚)
周辺環境(2枚)

7階部分、南西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2026年3月上旬完了予定
□フロアタイル新規張替
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□給湯器新規交換
□洗面化粧台新規交換　等

渋谷マンション 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	渋谷マンション
所在地	東京都渋谷区鶯谷町7-1
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩7分東急東横線「代官山駅」徒歩9分東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩7分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩7分
問合せ番号	257-707
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	5,490万円	管理費	10,200円／月
修繕積立金	8,620円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南西
専有面積	35.18m²	バルコニー面積	2.73m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1972年4月
総戸数	111戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	月額2,000円～5,000円
駐輪場	月額500円～1,000円	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱大京アステージ	分譲会社	株式会社都民住宅協会
施工会社	宝建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	猿楽小学校
周辺情報	■マルエツプチ渋谷鶯谷町店（スーパー）まで徒歩約1分 ■ローソン渋谷鶯谷町店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■さくらが丘薬局（ドラッグストア）まで徒歩約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年4月21日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ビューバス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
SOHO・事務所可

渋谷マンション 7階のローンシミュレーション

借入金額: 5,490万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。