中銀下北沢マンシオン 1階 1SLDK 51.68m2 4652-1F

価格	4,770万円	毎月の返済額（目安）	119,570円
築年月	1981年11月	間取り	1SLDK
専有面積	51.68m²	所在階	1階
方角	南
所在地	東京都世田谷区代沢4-45-4
交通	京王井の頭線「下北沢駅」徒歩12分小田急線「下北沢駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(2枚)

1階部分、南向き角部屋！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1は窓あり
■ビューバス
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型システムキッチン
■3口ガスコンロ
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□全室建具新規交換
□全室クロス貼り替え
□全室フローリング張替
□全室照明器具新規取付
□玄関フロアタイル新規貼り替え
□下足入新規交換　等

中銀下北沢マンシオン 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	中銀下北沢マンシオン
所在地	東京都世田谷区代沢4-45-4
交通	京王井の頭線「下北沢駅」徒歩12分小田急線「下北沢駅」徒歩12分
問合せ番号	4652-1F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	4,770万円	管理費	14,130円／月
修繕積立金	10,320円／月	その他費用	-
間取り	1SLDK	方角	南
専有面積	51.68m²	バルコニー面積	4.29m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1981年11月
総戸数	27戸	総階数	地上7階
駐車場	24,000円/月額	バイク置き場	2,400円/月額
駐輪場	無償(3台目以降500円/月額)	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱ディ・エム・シー	分譲会社	中銀マンシオン（株）
施工会社	清水建設（株）	設計会社	梅沢安恵設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	代沢小学校
周辺情報	■信濃屋代田食品館（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン世田谷代田1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■鎌倉橋薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年8月18日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ビューバス
システムキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
CATV
インターネット
ペット可

中銀下北沢マンシオン 1階のローンシミュレーション

借入金額: 4,770万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 119,570円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。