永谷リヴュール新宿 3階 1LDK 35.52m2 5062-３Ｆ

価格	3,100万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年11月	間取り	1LDK
専有面積	35.52m²	所在階	3階
方角	西
所在地	東京都新宿区西新宿4-31-3
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分

外観物件画像1

新宿エリアの商圏・徒歩圏内！通勤・生活に便利な好立地！

【特徴・設備】
■新宿中央公園徒歩1分！
■東京オペラシティ徒歩10分！
■ショッピングを楽しめます。
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■エレベーター

現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは5.03％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	永谷リヴュール新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-31-3
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分 JR埼京線「新宿駅」徒歩15分京王新線「初台駅」徒歩15分
問合せ番号	5062-３Ｆ
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	SOHO・事務所可
価格	3,100万円	管理費	5,900円／月
修繕積立金	6,103円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	西
専有面積	35.52m²	バルコニー面積	4.8m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年11月
総戸数	210戸	総階数	地上13階
駐車場	45,000円/月	バイク置き場	3,000～6,000円/月
駐輪場	500～1,600円/月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	永谷建物管理株式会社	分譲会社	永谷商事
施工会社	間組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿三丁目店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート新宿中央公園店（コンビニ）まで約2分 ■どらっぐぱぱす西新宿店（ドラッグストア）まで約4分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月26日

固都税：60,000円/年（概算）
賃貸期間：2022.11.12～2024.11.11

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。