ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 9階 1R 31.56m2 5477-9F

価格	4,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2004年2月	間取り	1R
専有面積	31.56m²	所在階	9階
方角	南東
所在地	東京都中央区銀座4-14-4
交通	東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分都営浅草線「東銀座駅」徒歩1分

外観

9階部分、南東向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■床暖房完備
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料146,000円で賃貸中。表面利回りは3.91％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
所在地	東京都中央区銀座4-14-4
交通	東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分都営浅草線「東銀座駅」徒歩1分東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「銀座駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩5分
問合せ番号	5477-9F
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	ペット可
価格	4,480万円	管理費	7,800円／月
修繕積立金	9,120円／月	その他費用	8,410円/月
間取り	1R	方角	南東
専有面積	31.56m²	バルコニー面積	5.76m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2004年2月
総戸数	96戸	総階数	地上13階
駐車場	月額42,000円～50,000円	バイク置き場	月額5,000円
駐輪場	月額200円～300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	丸紅株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社	設計会社	前田建設工業株式会社一級建築士事務所
取引態様	仲介	小学校学区	泰明小学校
周辺情報	■まいばすけっと築地2丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン銀座3丁目店（コンビニ）まで約1分 ■そら薬局（ドラックストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年1月10日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。