クレッセント三軒茶屋2 5階 2SLDK 61.36m2 7573-5F

価格	6,798万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1994年7月	間取り	2SLDK
専有面積	61.36m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都世田谷区下馬2-11-3
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分東急東横線「祐天寺駅」徒歩17分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

最上階、南・西・北3方角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■サービスルーム
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リノベーション内容】※2024年2月完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□全フローリング張替
□建具交換
□全クロス張替
□玄関床張替
□洗濯機用防水パン交換
□ガス給湯器交換
□エアコン1基設置　等

クレッセント三軒茶屋2 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	クレッセント三軒茶屋2
所在地	東京都世田谷区下馬2-11-3
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分東急東横線「祐天寺駅」徒歩17分
問合せ番号	7573-5F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	6,798万円	管理費	19,000円／月
修繕積立金	20,500円／月	その他費用	ポーチ150円/月
間取り	2SLDK	方角	南
専有面積	61.36m²	バルコニー面積	6.96m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1994年7月
総戸数	26戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	モリモトクオリティ	分譲会社	モリモト
施工会社	清水建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	駒繋小学校
周辺情報	■サミットストア下馬店総菜棟（スーパー）まで5分 ■ローソン下馬四丁目店（コンビニ）まで5分 ■ちとせ薬局（ドラッグストア）まで5分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月1日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
エアコン
フローリング
最上階
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット

クレッセント三軒茶屋2 5階のローンシミュレーション

借入金額: 6,798万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。