グランドステージ戸越公園弐番館 4階 2LDK 86.37m2 9727-404

価格	8,990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1997年1月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	86.37m²	所在階	4階
方角	南東
所在地	東京都品川区西品川2-19-8
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩12分 JR埼京線「大崎駅」徒歩12分

画像準備中

外観(3枚)
共用部(7枚)

3駅5路線利用可能、都心へのアクセス良好、4階部分・南東向き、陽当り・眺望良好

【特徴・設備】
■オートロック＆宅配BOX 設置あり
■ペット飼育可（細則有）
■2022 年大規模修繕工事済み
■長期修繕計画書あり
■ウォークインクローゼットをはじめ各所に豊富な収納スペース
■人気の対面式カウンターキッチン
■約20.2帖の開放感のあるリビングダイニング

現在総賃料290,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.8％で稼働中です。

グランドステージ戸越公園弐番館 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランドステージ戸越公園弐番館
所在地	東京都品川区西品川2-19-8
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩12分 JR埼京線「大崎駅」徒歩12分東急大井町線「下神明駅」徒歩6分 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩14分りんかい線「大井町駅」徒歩14分
問合せ番号	9727-404
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,990万円	管理費	20,000円／月
修繕積立金	24,300円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	86.37m²	バルコニー面積	9.14m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1997年1月
総戸数	34戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社ダイヤモンドコミュニティ	分譲会社	ハウジングセンター、冨栄興産
施工会社	冨士工	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	三木小学校
周辺情報	■まいばすけっと大崎駅前店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン西品川2丁目店（コンビニ）まで約2分 ■サラダ薬局（ドラッグストア）まで約5分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年10月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
ペット可

グランドステージ戸越公園弐番館 4階のローンシミュレーション

借入金額: 8,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。