豊島区巣鴨５丁目　中古一戸建て 2216 成約済み（2216）

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一戸建て

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	65.25m²（約19.74坪）（実測）
建物面積	98.84m²（約29.9坪）
築年月	1965年11月	間取り	5DK
建ぺい率	60%	容積率	300%
所在地	東京都豊島区巣鴨5
交通	都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩5分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩8分

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物件写真(8枚)

「西巣鴨」駅徒歩8分！2階建て5DK

【特徴・設備】
■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8分
■豊島区巣鴨アドレス
■キッチン・コンロ3口・食器棚
■トイレ2ヶ所・洗面台2ヶ所
■全居室収納付・シューズボックス
■建物約30坪と広いため、様々な用途でご検討いただけます。

物件概要

物件名	豊島区巣鴨５丁目　中古一戸建て
種別	一戸建て
所在地	東京都豊島区巣鴨5
交通	都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩5分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩8分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩15分
問合せ番号	2216
価格	***万円	借地料	***円
借地期間	-	その他費用	***円
土地面積	65.25m²（約19.74坪）（実測）	建物面積	98.84m²（約29.9坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	1965年11月	間取り	5DK
方角	北西	駐車場	無
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	無	建ぺい率	60%
容積率	300%	接道状況	北西側約1.7m 通路
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	成約済	引渡し	***
更新日	2025年10月4日

備考

※本物件は建築基準法に定める道路に接しておらず、再建築ができません。
※以下の土地も同時売却の対象となります。
①豊島区巣鴨5丁目121番86（29.75㎡持分1/3）
・現状、第三者所有建物の敷地、通路に供するが借地権等設定なし。
②豊島区巣鴨5丁目121番103（3.30㎡）
・北東側通路一部
①②いずれも本土地から飛び地となり、単体での活用はできません。
・ご購入後にリフォームが必要です。
・引渡し条件：現況有姿、契約不適合責任免責
・固都税：68,500円（令和6年度）
・図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

条件

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

独立洗面台
追い焚き
ガスコンロ
バス・トイレ別
和室

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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