新宿区徒歩5分以内の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

カーサ・トネ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	7,980万円
利回り	5.20%
所在地	東京都新宿区上落合3-32-8
交通	都営大江戸線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「中井駅」徒歩8分
築年月	1968年9月	総階数	地上3階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	5戸
建物面積	108.90m²	間取り

アビラス新宿

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	6億9,800万円
利回り	-
所在地	東京都新宿区新宿5-10-17
交通	東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分 JR山手線「新宿駅」徒歩13分
築年月	2005年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	414.98m²	間取り

売共同住宅・店舗ビル！副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分の好立地！

落合パークファミリア 12階

オチアイパークファミリア

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	3.10%
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
築年月	1978年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	264戸
建物面積	49.77m²	間取り	2DK

陽当り・眺望良好！ペット飼育可能！(2匹まで)

スカイコートヴァンテアン早稲田 2階

スカイコートヴァンテアンワセダ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	3.95%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-21-11
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分都電荒川線「面影橋駅」徒歩10分
築年月	2002年3月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	69戸
建物面積	22.85m²	間取り	1K

『西早稲田』駅徒歩2分！シングル向け！

新宿ダイカンプラザA館 5階

シンジュクダイカンプラザエーカン

区分マンション

価格	4,680万円
利回り	5.02%
所在地	東京都新宿区西新宿7-1-7
交通	JR山手線「新宿駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩2分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分
築年月	1978年9月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	206戸
建物面積	17.01m²	間取り	1R

ファーストリアルタワー新宿 11階

ファーストリアルタワーシンジュク

区分マンション

価格	5,280万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新宿駅」徒歩8分
築年月	2006年3月	総階数	地上32階
構造	ＲＣ	総戸数	370戸
建物面積	22.91m²	間取り	1K

『新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

フォレスタ新宿上落合

フォレスタシンジュクカミオチアイ

一棟アパート

価格	1億500万円
利回り	4.52%
所在地	東京都新宿区上落合1-23-16
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩5分都営大江戸線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩5分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
築年月	2015年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	88.30m²	間取り

オーナーチェンジ物件・満室稼働中・新宿区上落合アドレス

TFT 高田馬場駅前ビル

ティエフティタカダババエキマエビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	20億円
利回り	3.59%
所在地	東京都新宿区高田馬場1
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月	1976年9月	総階数	地上7階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	1,240.37m²	間取り

店舗・事務所に適した駅近一棟ビル！

ノア新宿 11階

ノアシンジュク

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	5.25%
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-4-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩12分
築年月	1978年2月	総階数	地上14階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	153戸
建物面積	38.07m²	間取り	2DK

『東新宿』駅徒歩1分！ディンクス・ファミリー向け！

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 22階

コンシェリアニシシンジュクタワーズウエスト

区分マンション

価格	9,980万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
築年月	2008年2月	総階数	地上44階
構造	ＲＣ	総戸数	612戸
建物面積	55.16m²	間取り	1LDK+WIC

『西新宿五丁目』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！

第33宮庭ビル 10階

ダイ33キュウテイビル

区分マンション

価格	4,580万円
利回り	4.14%
所在地	東京都新宿区新宿2-11-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩10分
築年月	1987年2月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	46戸
建物面積	38.23m²	間取り	1R

『新宿三丁目』駅徒歩1分！シングル向け！

アクサス新宿若松町Sta. 10階

アクサスシンジュクワカマツチョウ

区分マンション

価格	3,860万円
利回り	3.03%
所在地	東京都新宿区若松町31-3
交通	都営大江戸線「若松河田駅」徒歩2分
築年月	2008年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	28戸
建物面積	22.15m²	間取り	1K

『若松河田』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ブライズ神楽坂DUE 7階

ブライズカグラザカデュー

区分マンション

価格	5,490万円
利回り	3.47%
所在地	東京都新宿区水道町2-1
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩12分
築年月	2020年9月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	25.68m²	間取り	1K

『江戸川橋』駅徒歩4分！シングル向け！

ヴェルト新宿イースト 13階

ヴェルトシンジュクイースト

区分マンション

価格	3,170万円
利回り	3.61%
所在地	東京都新宿区大久保1-2-20
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
築年月	2004年4月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	83戸
建物面積	22.60m²	間取り	1K

『東新宿』駅徒歩2分！シングル向け！

B CITY APARTMENT SHINJUKU NW 3階

ビーシティアパートメントシンジュクエヌダブリュー

区分マンション

価格	6,300万円
利回り	2.76%
所在地	東京都新宿区西落合1-13-16
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩12分都営大江戸線「中井駅」徒歩15分
築年月	2017年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	40.58m²	間取り	1LDK+WIC

『落合南長崎』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

B CITY APARTMENT SHINJUKU NW 2階

ビーシティアパートメントシンジュクエヌダブリュー

区分マンション

価格	6,200万円
利回り	3.00%
所在地	東京都新宿区西落合1-13-16
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩12分都営大江戸線「中井駅」徒歩15分
築年月	2017年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	40.58m²	間取り	1LDK+WIC

『落合南長崎』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

B CITY APARTMENT SHINJUKU NW 1階

ビーシティアパートメントシンジュクエヌダブリュー

区分マンション

価格	6,100万円
利回り	3.10%
所在地	東京都新宿区西落合1-13-16
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩12分都営大江戸線「中井駅」徒歩15分
築年月	2017年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	40.58m²	間取り	1LDK+WIC

『落合南長崎』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

レクセル下落合第1 10階

レクセルシモオチアイダイ1

区分マンション

価格	5,800万円
利回り	2.93%
所在地	東京都新宿区上落合1-18-7
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩3分都営大江戸線「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩14分
築年月	1995年3月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	48戸
建物面積	55.18m²	間取り	2LDK

『下落合』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

クルーズ東中野

クルーズヒガシナカノ

一棟アパート

価格	1億1,500万円
利回り	5.16%
所在地	東京都新宿区北新宿3-12-16
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分 JR山手線「新大久保駅」徒歩10分
築年月	2004年12月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	105.66m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！6室満室賃貸中！

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズセカンド 2階

ハーモニーレジデンスカグラザカヒルズセカンド

区分マンション

価格	4,200万円
利回り	3.57%
所在地	東京都新宿区山吹町12-16
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分
築年月	2019年9月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	64戸
建物面積	25.80m²	間取り	1DK

オーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能、通勤通学に便利！

エル・グランジュテ新宿 11階

エルグランジュテシンジュク

区分マンション

価格	9,300万円
利回り	3.40%
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-45-6
交通	都営大江戸線「新宿駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
築年月	2016年9月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	68戸
建物面積	40.38m²	間取り	2DK

『西部新宿』駅徒歩1分！シングル・ディンクス向け！

レグノ・セレーノ 11階

レグノ・セレーノ

区分マンション

価格	6,980万円
利回り	3.39%
所在地	東京都新宿区北新宿3-2-1
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩3分 JR山手線「新大久保駅」徒歩7分
築年月	2008年4月	総階数	地上24階
構造	ＳＲＣ	総戸数	217戸
建物面積	43.89m²	間取り	1LDK

『大久保』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 11階

ジェノヴィアシンジュクギョエングリーンヴェール

区分マンション

価格	4,200万円
利回り	3.45%
所在地	東京都新宿区四谷4-30-21
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩10分
築年月	2014年10月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	23.08m²	間取り	1K

『新宿御苑』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ヴィラ・ラツィアンカ北新宿

ヴィラ・ラツィアンカキタシンジュク

一棟マンション

価格	3億5,800万円
利回り	3.90%
所在地	東京都新宿区北新宿1-9-10
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩4分
築年月	1999年3月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	196.83m²	間取り

オーナーチェンジ物件！「大久保」駅徒歩4分の好立地！

アンダーズレジデンス北新宿

アンダーズレジデンスキタシンジュク

一棟マンション

価格	3億6,050万円
利回り	2.54%
所在地	東京都新宿区北新宿1-27-9
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分 JR山手線「新大久保駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分
築年月	2025年12月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	159.09m²	間取り

令和7年12月完成！3駅利用可！

グランツ神楽坂

グランツカグラザカ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億8,000万円
利回り	4.50%
所在地	東京都新宿区弁天町98-3
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩9分
築年月	1984年4月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	299.05m²	間取り

早稲田・神楽坂エリアにほど近く、静かな住宅街と都心の利便性を兼ね備えた収益物件！

プレスタイル神楽坂 5階

プレスタイルカグラザカ

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	3.77%
所在地	東京都新宿区改代町33-1
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩10分
築年月	2011年6月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	29戸
建物面積	25.85m²	間取り	1K

『江戸川橋』駅徒歩3分！シングル向け！

パックセントラル

一棟アパート

価格	2億7,200万円
利回り	5.06%
所在地	東京都新宿区西新宿5-18-6
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩11分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2015年1月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	18戸
建物面積	196.25m²	間取り

巨大ターミナルステーション「新宿」が徒歩圏内の好立地！収益アパート！

新宿区西早稲田2丁目一棟マンション 4514

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億1,000万円
利回り	4.01%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-17-19
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分都電荒川線「面影橋駅」徒歩8分
築年月	1984年5月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	427.70m²	間取り	2DK

新耐震基準物件・南向き・日当たり良好

エンジェルハウス　

一棟アパート

価格	2億1,100万円
利回り	4.70%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分
築年月	2016年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	183.70m²	間取り

交通アクセス良好・閑静な住宅街に佇む、安心・快適な住まい