四谷デュープレックスDR 4階 1479 成約済み（1479）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2008年10月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	33.08m²	土地面積	-

所在地	東京都新宿区舟町12-35
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(3枚)

ペット飼育可、オール電化マンション、ルーフバルコニー付き！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■オール電化
■ルーフバルコニー付き
■角部屋につき、陽当り良好
■24時間ごみ出し可
■オートロック
■ホテルライクな内廊下
■宅配ボックス
■2階：トランクルーム（各住戸に1戸、使用料無償）

現在総賃料160,000円で賃貸中。表面利回りは4.00％で稼働中です。

物件概要

物件名	四谷デュープレックスDR
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区舟町12-35
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩13分
問合せ番号	1479
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,510円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1LDK
方角	北東	専有面積/建物面積	33.08m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年10月
総戸数	67戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート	分譲会社	第一リアルター
施工会社	福田組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	四谷小学校
周辺情報	■三徳住吉店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿舟町店（コンビニ）まで約1分 ■さけぼの薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月30日

備考

■ルーフバルコニー面積：2.28㎡

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
オール電化
防犯カメラ
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
IHクッキングヒーター
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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