ライオンズマンション西新宿 4階 1902 成約済み（1902）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区西新宿3-15-5
交通	京王新線「初台駅」徒歩4分京王新線「新線新宿駅」徒歩8分

外観物件画像1

複数路線利用可能！駅徒歩6分！再開発により建て替え協議中です。

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■室内洗濯機置場
■敷地内ゴミ置き場
■エレベーター
■駐輪場
■複数路線利用可能

現在総賃料79,000円で賃貸中。表面利回りは3.00％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンション西新宿
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西新宿3-15-5
交通	京王新線「初台駅」徒歩4分京王新線「新線新宿駅」徒歩8分小田急線「参宮橋駅」徒歩9分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分
問合せ番号	1902
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,900円／月
修繕積立金	1,200円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1DK
方角	北東	専有面積/建物面積	24.78m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1980年2月
総戸数	176戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	無料	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京観光
施工会社	小田急建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン西新宿3丁目店（コンビニ）まで約2分 ■西新宿調剤薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年12月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。