ワールドパレス 2階 1910（投資・収益物件）

所在地	東京都大田区山王1-41-5
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分

外観物件画像1

京浜東北線「大森」駅徒歩8分、新耐震基準適合マンション、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■2・3階部分、南向き・陽当り良好なお部屋
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
■1階にドラッグストアがあり便利です
■テラス付き

現在総賃料125,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.57％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ワールドパレス
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区山王1-41-5
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分
問合せ番号	1910
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	2,980万円	想定利回り	4.57%
想定年間賃料	150.0万円	管理費	16,100円／月
修繕積立金	19,190円／月	その他費用	テラス使用料：1,000円/月
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	南	専有面積/建物面積	67.75m²
土地面積	-	バルコニー面積	2.48m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1969年8月
総戸数	72戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	中野建物
施工会社	白石建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと山王銀座店（スーパー）まで約3分 ■ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ドラッグストアマツモトキヨシ大田山王店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年4月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。