中野弥生町ハウス 2階 3360 成約済み（3360）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中野区弥生町1-7-5
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩9分

画像準備中

2階部分・角部屋・2DKタイプ！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■耐震補強工事済
■2面採光角住戸
■ペット飼育可（細則有）
■ファミリー向け
■バス・トイレ別
■3駅2路線利用可能な好立地

現在総賃料159,750円で賃貸中。表⾯利回りは4.35％で稼働中です。

物件名	中野弥生町ハウス
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区弥生町1-7-5
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩9分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
問合せ番号	3360
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,440円／月
修繕積立金	18,800円／月	その他費用	CATV使用料：440円/月
所在階	2階	間取り	3DK
方角	西	専有面積/建物面積	58.71m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1982年5月
総戸数	65戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス	分譲会社	住友不動産
施工会社	浅沼組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツ中野新橋店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート中野弥生町本郷通り店（コンビニ）まで約1分 ■ウエルシア中野新橋店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月1日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。