高田馬場マンション 4階 881 成約済み（881）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区高田馬場3-14-19
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩6分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩8分

外観物件画像1

4階部分・南向き物件！

【特徴・設備】
■収納有り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■ビューバス
■独立洗面
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料100,000円で賃貸中。表面利回りは5％で稼働中。

物件名	高田馬場マンション
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区高田馬場3-14-19
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩6分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩8分西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
問合せ番号	881
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,320円／月
修繕積立金	4,490円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	2K
方角	南	専有面積/建物面積	33.63m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1968年9月
総戸数	34戸	総階数	地上9階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	建物最適管理株式会社	分譲会社	永楽不動産㈱
施工会社	大成建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	戸塚第三小学校
周辺情報	■オオゼキ高田馬場店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン高田馬場3丁目早稲田通り店（コンビニ）まで約2分 ■トモズ高田馬場店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年5月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。