ヴァレッシア早稲田駅前シティ 5階 1K 26.17m2 13789-5F

価格	4,180万円	毎月の返済額（目安）	104,781円
築年月	2024年1月	間取り	1K
専有面積	26.17m²	所在階	5階
方角	北東
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町509-9
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩13分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

オーナーチェンジ物件／5階部分・北東向き・1Kタイプ！

【特徴・設備】
■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩3分の好立地
■TVカメラ付オートロックシステム・モニター付インターホン
■不在時に便利な宅配ボックス
■エアコン・人感センサー付玄関照明
■洗浄機付便座・浴室換気乾燥機・2口ガスコンロ・洗面化粧台
■安心の防犯カメラ

現在総賃料126,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.63％で稼働中です。

ヴァレッシア早稲田駅前シティ 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ヴァレッシア早稲田駅前シティ
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町509-9
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩13分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩13分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩14分
問合せ番号	13789-5F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,180万円	管理費	9,000円／月
修繕積立金	1,200円／月	その他費用	-
間取り	1K	方角	北東
専有面積	26.17m²	バルコニー面積	3.73m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2024年1月
総戸数	35戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	オールクリエーション	分譲会社	株式会社明光トレーディング
施工会社	株式会社リンク・トラスト	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	鶴巻小学校
周辺情報	■イトーヨーカドー食品館早稲田店（スーパー）まで約1分 ■ローソン早稲田町店（コンビニ）まで約1分 ■フクロ薬局早稲田店（ドラッグストア）まで約2分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月11日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ガスコンロ

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
防犯カメラ

ヴァレッシア早稲田駅前シティ 5階のローンシミュレーション

借入金額: 4,180万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 104,781円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。