リビオレゾン南池袋 4階 2LDK 52.94m2 14597-403

価格	8,250万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2011年11月	間取り	2LDK+SIC
専有面積	52.94m²	所在階	4階
方角	南東
所在地	東京都豊島区南池袋2-8-14
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分

外観物件画像1

外観(1枚)

4階部分・南東向き・角部屋／オーナーチェンジ物件／人気な「池袋」駅、交通アクセス抜群／

【特徴・設備】
■周辺商業施設多数、スーパー等の生活便利な施設が充実
■JR山手線、地下鉄各線「池袋」駅徒歩8分の好立地
■オートロック、宅配ボックス
■ペット飼育相談可能（細則有）
■リビングダイニングに床暖房
■事務所相談可能（規約あり）

現在総賃料220,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.2％で稼働中です。

リビオレゾン南池袋 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	リビオレゾン南池袋
所在地	東京都豊島区南池袋2-8-14
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分西武池袋線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩8分 JR埼京線「池袋駅」徒歩8分
問合せ番号	14597-403
物件特徴	-
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	8,250万円	管理費	16,410円／月
修繕積立金	15,880円／月	その他費用	インターネット回線利用料：1,375 円/月町会費：200 円/月
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	52.94m²	バルコニー面積	6.02m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2011年11月
総戸数	28戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	分譲会社	-
施工会社	北野建設（株）	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと南池袋2丁目店（スーパー）まで徒歩 3分 ■マルエツプチ東池袋駅前店（スーパー）まで徒歩 4分 ■ファミリーマート南池袋店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ココカラファイン東池袋店（ドラッグストア）まで徒歩 4分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
システムキッチン
床暖房
シューズインクローゼット
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
ペット可
SOHO・事務所可

リビオレゾン南池袋 4階のローンシミュレーション

借入金額: 8,250万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。