ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階 1DK 28.62m2 16220-1002

価格	3,880万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1983年8月	間取り	1DK
専有面積	28.62m²	所在階	10階
方角	南西
所在地	東京都豊島区北大塚2-3-13
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分

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駅より3分、好立地で資産価値大！新規リフォーム済！10階部分1DK/28.62㎡！

【特徴・設備】
■「大塚」駅から3分、交通便利な好立地
■所有者使用のみ事務所可
■室内洗濯機置場有
■エレベーター有
■居住用はもちろん、投資用としても最適

【リフォーム内容】
□キッチン一式交換
□エアコン新規設置
□ユニットバス新規交換
□ダウンライト新規設置
□カーテンレール新規交換
□スイッチ・コンセント新規交換
□全壁・天井クロス貼替え
□床全張替え等

ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地	東京都豊島区北大塚2-3-13
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分都電荒川線「向原駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩13分
問合せ番号	16220-1002
物件特徴	-
物件条件	SOHO・事務所可
価格	3,880万円	管理費	10,000円／月
修繕積立金	12,150円／月	その他費用	-
間取り	1DK	方角	南西
専有面積	28.62m²	バルコニー面積	1.34m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1983年8月
総戸数	57戸	総階数	地上11階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社ジャストアメニティ	分譲会社	-
施工会社	熊谷組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大塚駅北口（スーパー）まで徒歩 2分 ■成城石井アトレヴィ大塚店（スーパー）まで徒歩 2分 ■ファミリーマート北大塚二丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ココカラファイン大塚店（ドラッグストア）まで徒歩 2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年5月25日

備考

役員辞退金：月額3,000円

部屋設備

IHクッキングヒーター
エアコン
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
防犯カメラ
SOHO・事務所可

ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階のローンシミュレーション

借入金額: 3,880万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。