ステージ山王グランドヒルズ 1階 2LDK 50.18m2 4012-104

価格	5,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1993年1月	間取り	2LDK
専有面積	50.18m²	所在階	1階
方角	南東
所在地	東京都品川区西大井3-12-10
交通	JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩9分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分

外観

外観(3枚)

1階部分、東向き住戸！内装リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【内装リフォーム内容】※2025年9月完了
□全室クロス張替
□水回りフロアタイル張替
□キッチン金具交換
□洗面台交換
□コンロ・水栓金具交換
□各部補修
□ハウスクリーニング　等

ステージ山王グランドヒルズ 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ステージ山王グランドヒルズ
所在地	東京都品川区西大井3-12-10
交通	JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩9分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分
問合せ番号	4012-104
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,480万円	管理費	15,000円／月
修繕積立金	8,900円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	50.18m²	バルコニー面積	5.72m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1993年1月
総戸数	19戸	総階数	地上4階
駐車場	月額25,000円	バイク置き場	-
駐輪場	無償	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	株式会社ハウジングセンター
施工会社	山田建設株式会社	設計会社	株式会社大河辺建築設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	伊藤学園
周辺情報	■ライフ武蔵小山店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店（コンビニ）まで約2分 ■あおい薬局小山店（ドラックストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年11月22日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
閑静な住宅街

ステージ山王グランドヒルズ 1階のローンシミュレーション

借入金額: 5,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。