永谷リヴュール新宿 3階 2LDK 49.88m2 5062-305

価格	6,190万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年11月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	49.88m²	所在階	3階
方角	東
所在地	東京都新宿区西新宿4-31-3
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(1枚)
建物外施設(2枚)

3階部分、東向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※令和7年12月末完了
□トイレ交換
□全室クロス張替
□リペア補修
□フロアタイル交換
□ハウスクリーニング　等

永谷リヴュール新宿 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	永谷リヴュール新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-31-3
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分 JR埼京線「新宿駅」徒歩15分京王新線「初台駅」徒歩15分
問合せ番号	5062-305
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	SOHO・事務所可
価格	6,190万円	管理費	8,300円／月
修繕積立金	18,889円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	東
専有面積	49.88m²	バルコニー面積	6.96m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年11月
総戸数	210戸	総階数	地上13階
駐車場	45,000円/月	バイク置き場	3,000～6,000円/月
駐輪場	500～1,600円/月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	永谷建物管理株式会社	分譲会社	永谷商事
施工会社	間組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿三丁目店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート新宿中央公園店（コンビニ）まで約2分 ■どらっぐぱぱす西新宿店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月29日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット
SOHO・事務所可
フラット35S

永谷リヴュール新宿 3階のローンシミュレーション

借入金額: 6,190万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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