魚菜エステートビル 6階 3K 56.74m2 7613-6F

価格	4,560万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1973年10月	間取り	3K
専有面積	56.74m²	所在階	6階
方角	北
所在地	東京都世田谷区奥沢5-27-5
交通	東急東横線「自由が丘駅」徒歩2分東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(2枚)
建物外施設(1枚)

角部屋住戸！2方窓広く日当たり、通風良好！

【特徴・設備】
■3口コンロ
■玄関収納
■室内洗濯機置き場有
■西向き窓
■2駅・3路線利用可能

【リフォーム内容】
※2014年2月完了
■キッチン・トイレ・浴室・洗面台交換
※2017年5月完了
■フローリング貼替
■壁・天井クロス貼替
■建具・エアコン新設

現在総賃料242,000円で賃貸中。表面利回りは6.01％で稼働中。

魚菜エステートビル 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	魚菜エステートビル
所在地	東京都世田谷区奥沢5-27-5
交通	東急東横線「自由が丘駅」徒歩2分東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分東急大井町線「九品仏駅」徒歩10分
問合せ番号	7613-6F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,560万円	管理費	17,690円／月
修繕積立金	13,150円／月	その他費用	地代：10,410円/月
間取り	3K	方角	北
専有面積	56.74m²	バルコニー面積	2m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1973年10月
総戸数	39戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法地上
用途地域	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社リビングコミュニティ	分譲会社	魚菜
施工会社	東急建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	八幡小学校
周辺情報	■東急ストアフードステーションミニ自由が丘駅構内店（スーパー）まで2分 ■ファミリーマート自由が丘駅前店（コンビニ）まで2分 ■漢方薬誠心堂自由が丘店（ドラッグストア）まで1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月28日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
エアコン
フローリング
角部屋

建物設備

エレベーター
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
インターネット

魚菜エステートビル 6階のローンシミュレーション

借入金額: 4,560万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。