新宿区西落合４丁目　新築一戸建て　1号棟 3010

価格	9,880万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	62.48m²（約18.9坪）
建物面積	62.16m²（約18.8坪）
築年月	2028年9月	間取り	1SLDK+ロフト
建ぺい率	50%	容積率	100%
所在地	東京都新宿区西新宿4丁目
交通	西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩11分

物件写真物件画像1

「東長崎」駅徒歩10分！1LDK＋2S＋ロフト

【特徴・設備】
■西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分
■新宿区西落合アドレス
■対面キッチン（人工大理石仕様）
■浄水器付き水栓、床下収納、床暖房
■シャンプードレッサー、浴室乾燥機
■人感センサー付ダウンライト、駐車場
■着工前なら外壁や内装のカラーが選べます！

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	新宿区西落合４丁目　新築一戸建て　1号棟
種別	一戸建て
所在地	東京都新宿区西新宿4丁目
交通	西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩11分
問合せ番号	3010
価格	9,880万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	62.48m²（約18.9坪）	建物面積	62.16m²（約18.8坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2028年9月	間取り	1SLDK
方角	北	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	50%
容積率	100%	接道状況	東側約8.3m 公道接道約6.3m
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	落合第六小学校	周辺情報	-
現況	更地	引渡し	相談
更新日	2026年9月22日

□完成時期：2026年9月下旬予定
□引渡時期：2026年10月上旬予定
□地盤サポートシステム20年保証
□住宅保証システム最長35年
□省エネBELS取得、無料定期点検
□住宅性能評価6項目で最高等級
□設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
□玄関収納、24時間換気、タッチキー

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.840%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

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掲載情報について

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