利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ガーデンハウス 11階

ガーデンハウス

区分マンション

価格	4,180万円
利回り	4.59%
所在地	東京都世田谷区瀬田4-7-11
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩16分東急田園都市線「用賀駅」徒歩22分
築年月	1970年7月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	119戸
建物面積	61.72m²	間取り	1LDK

『二子玉川』駅徒歩15分！シングル・ディンクス向け！

広尾ハイツ（広尾5） 5階

ヒロオハイツ（広尾5）

区分マンション

価格	4,470万円
利回り	4.40%
所在地	東京都渋谷区広尾5-1-14
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩15分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分
築年月	1970年8月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	52.20m²	間取り	2LDK

『広尾』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

世田谷区深沢1丁目戸建て 3917

戸建

価格	7,180万円
利回り	4.01%
所在地	東京都世田谷区深沢1-9-6
交通	東急大井町線「尾山台駅」徒歩17分東急東横線「自由が丘駅」徒歩19分
築年月	1996年1月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	77.53m²	間取り	2SLDK

深沢一丁目戸建／オーナーチェンジ物件

リベルテ両国

リベルテリョウゴク

一棟マンション

価格	8億5,000万円
利回り	5.00%
所在地	東京都墨田区亀沢2-18-5
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩3分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分
築年月	2016年7月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	684.62m²	間取り	1K-11戸、2LDK-4戸

「両国駅」徒歩3分！オーナーチェンジ物件！一棟売リビル！

GRANDE野方Nouth

グランデノガタノース

一棟アパート

価格	2億1,500万円
利回り	4.40%
所在地	東京都中野区大和町2-3-7
交通	西武新宿線「野方駅」徒歩6分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩17分
築年月	2020年3月	総階数	地上4階
構造	木造	総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	間取り

2020年3月築の築浅物件！オーナーチェンジ物件！「野方」駅徒歩6分！

ピースビル荻窪

ピースビルオギクボ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	4億6,000万円
利回り	4.28%
所在地	東京都杉並区荻窪4
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分
築年月	1990年4月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	528.60m²	間取り

荻窪駅徒歩5分、人気エリアで満室稼働中の一棟収益物件。

Ｇｒａｎｄ　ｂ’ＣＡＳＡ山王

グランドビーカーササンノウ

一棟マンション

価格	6億7,000万円
利回り	4.00%
所在地	東京都大田区山王3-2
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分京急本線「大森海岸駅」徒歩15分
築年月	2026年4月	総階数	地上10階
構造	鉄骨造	総戸数	14戸
建物面積	662.87m²	間取り	1LDK、2LDK

フォレスト鷺宮

フォレストサギノミヤ

一棟アパート

価格	1億2,000万円
利回り	4.94%
所在地	東京都中野区鷺宮6-29-10
交通	西武新宿線「下井草駅」徒歩7分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩16分西武池袋線「富士見台駅」徒歩16分
築年月	2018年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	185.59m²	間取り	1K（2階ロフト付）

オーナーチェンジ物件！満室稼働中！「下井草」駅徒歩7分！

華本マンション

ハナモトマンション

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億2,000万円
利回り	4.77%
所在地	東京都江東区大島8-23-6
交通	都営新宿線「東大島駅」徒歩5分都営新宿線「大島駅」徒歩6分都営新宿線「西大島駅」徒歩14分
築年月	1973年4月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	772.65m²	間取り

一括売マンション！「東大島」駅徒歩5分！満室稼働中！収入安定！

大田区蒲田本町1丁目⼀棟マンション 3905

一棟マンション

価格	1億4,500万円
利回り	4.30%
所在地	東京都大田区蒲田本町1-8-5
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分東急池上線「蒲田駅」徒歩10分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩10分
築年月	1992年5月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	172.50m²	間取り

蒲田駅徒歩10分！3路線利用可能！オーナーチェンジ物件！

ソルナクレイシア池袋Ⅱ

ソルナクレイシアイケブブクロツー

一棟アパート

価格	3億890万円
利回り	4.30%
所在地	東京都豊島区上池袋2
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩14分東武東上線「北池袋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩14分
築年月	2025年7月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	263.10m²	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK

新築・鉄骨造・3階建！池袋駅徒歩圏内！

セピアシャトー

一棟マンション

価格	1億5,000万円
利回り	4.68%
所在地	東京都豊島区雑司が谷1-17-5
交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩9分都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩7分
築年月	1997年9月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	6戸
建物面積	189.01m²	間取り

一棟売マンション／オーナーチェンジ物件／3駅利用可能で都心へのアクセス良好

アムールＳＫ

アムールエスケー

一棟マンション

価格	2億5,800万円
利回り	4.33%
所在地	東京都品川区東中延1-12-22
交通	東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分東急大井町線「中延駅」徒歩6分都営浅草線「中延駅」徒歩7分
築年月	1996年6月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	339.57m²	間取り

1棟収益物件／3駅3路線利用可能

レグノ・セレーノ 8階

レグノ・セレーノ

区分マンション

価格	6,580万円
利回り	4.01%
所在地	東京都新宿区北新宿3-2-1
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩3分 JR山手線「新大久保駅」徒歩7分
築年月	2008年4月	総階数	地上24階
構造	ＳＲＣ	総戸数	217戸
建物面積	43.89m²	間取り	1LDK

『大久保』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ハーモニーレジデンス東京イーストコア＃004 8階

ハーモニーレジデンストウキョウイーストコアゼロゼロフォー

区分マンション

価格	4,350万円
利回り	4.00%
所在地	東京都墨田区東向島5-39-14
交通	京成押上線「八広駅」徒歩8分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩18分
築年月	2015年11月	総階数	地上12階
構造	ＲＣ	総戸数	66戸
建物面積	45.19m²	間取り	1LDK+WIC+SIC

オーナーチェンジ物件！8階部分・南東向き・角住戸！

マンション市ヶ谷 2階

マンションイチガヤ

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	4.64%
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町2-13
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩15分
築年月	1968年3月	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	73戸
建物面積	45.46m²	間取り	1LDK

『牛込柳町』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！

DIKマンション新橋 2階

ディーアイケーマンションシンバシ

区分マンション

価格	5,100万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区新橋6-5-4
交通	都営三田線「御成門駅」徒歩4分 JR山手線「新橋駅」徒歩8分都営三田線「内幸町駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩14分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩14分
築年月	1977年9月	総階数	地上10階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	171戸
建物面積	30.10m²	間取り	1R

『御成門』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

大森海岸ハウス 11階

オオモリカイガンハウス

区分マンション

価格	4,180万円
利回り	4.30%
所在地	東京都品川区南大井2-12-5
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩2分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
築年月	1980年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	254戸
建物面積	61.60m²	間取り	3LDK

『大森海岸』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

日神デュオステージ浅草 12階

ニッシンデュオステージアサクサ

区分マンション

価格	3,800万円
利回り	4.26%
所在地	東京都台東区西浅草2-12-1
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩8分都営浅草線「浅草駅」徒歩9分東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩9分
築年月	2008年12月	総階数	地上13階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	88戸
建物面積	32.08m²	間取り	1DK

平成２０年１２月築・南向き・角部屋！オーナーチェンジ物件！

向島パークハイツ第3 4階

ムコウジマパークハイツダイサン

区分マンション

価格	3,490万円
利回り	4.60%
所在地	東京都墨田区向島2-22-1
交通	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
築年月	1994年1月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	67戸
建物面積	50.14m²	間取り	2DK

平成築・タイル貼り・オートロック！複数路線・駅利用可！インバウンドにも人気の高いエリアです！

向島パークハイツ第3 7階

ムコウジマパークハイツダイサン

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	4.28%
所在地	東京都墨田区向島2-22-1
交通	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
築年月	1994年1月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	67戸
建物面積	50.00m²	間取り	2LDK

2駅2路線利用可！50㎡・2LDKタイプのオーナーチェンジ物件！

グレイスコート目黒 5階

グレイスコートメグロ

区分マンション

価格	3,850万円
利回り	4.14%
所在地	東京都目黒区下目黒2-6-10
交通	東急目黒線「不動前駅」徒歩9分 JR山手線「目黒駅」徒歩11分
築年月	2008年9月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	109戸
建物面積	27.38m²	間取り	1K

『目黒』駅徒歩8分！シングル向け！

エスコート音羽 4階

エスコートオトワ

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	4.20%
所在地	東京都文京区音羽2-1-16
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩14分
築年月	2001年8月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	24.85m²	間取り	1K

【2019年フルリノベーション済】護国寺近くの緑豊かな閑静な住宅街。オーナーチェンジ物件。

朝日中目黒マンション 5階

アサヒナカメグロマンション

区分マンション

価格	4,280万円
利回り	4.48%
所在地	東京都目黒区目黒2-15-12
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩12分 JR山手線「目黒駅」徒歩14分
築年月	1977年10月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	140戸
建物面積	43.26m²	間取り	2DK

オーナーチェンジ物件／5階部分・北東角部屋（山手通りとは反対向き）

ルネコート西大井

ルネコートニシオオイ

一棟マンション

価格	4億7,000万円
利回り	4.74%
所在地	東京都品川区二葉2-11-14
交通	JR横須賀線「西大井駅」徒歩5分東急大井町線「下神明駅」徒歩8分
築年月	2025年3月	総階数	地上4階
構造	木造	総戸数	19戸
建物面積	477.40m²	間取り

青葉台フラワーマンション 12階

アオバダイフラワーマンション

区分マンション

価格	6,880万円
利回り	4.01%
所在地	東京都目黒区青葉台1-26-1
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩8分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩13分
築年月	1972年7月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	84戸
建物面積	52.77m²	間取り	2LDK

『中目黒』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

文京区小石川5丁目戸建て 3201

戸建

価格	9,000万円
利回り	4.11%
所在地	東京都文京区小石川5-25-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩17分
築年月	1973年7月	総階数	地上2階　地下1階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	126.44m²	間取り	4LDK

好立地戸建て4LDK・オーナーチェンジ物件

第2広尾フラワーハイホーム 8階

ダイニヒロオフラワーハイホーム

区分マンション

価格	8,500万円
利回り	4.16%
所在地	東京都渋谷区広尾5-25-8
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩15分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分
築年月	1981年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	51.75m²	間取り	2LDK+WIC

築地永谷タウンプラザ 4階

ツキヂナガタニタウンプラザ

区分マンション

価格	6,580万円
利回り	4.90%
所在地	東京都中央区築地2-8-1
交通	東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
築年月	1979年8月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	52戸
建物面積	54.40m²	間取り	1LDK+WIC

デュオ・スカーラ亀戸 9階

デュオスカーラカメイド

区分マンション

価格	3,680万円
利回り	4.40%
所在地	東京都江東区亀戸3-61-22
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩7分
築年月	2004年1月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	37.87m²	間取り	1LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！9階部分・角部屋・1LDK！