サンパークマンション千代田 10階 1455 成約済み（1455）（投資・収益物件）

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所在地	東京都千代田区飯田橋2-9-4
交通	東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩2分都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩2分

室内写真物件画像1

南西向き、事務所使用可、追い炊き機能など設備充実！

【特徴・設備】
■南西向き
■事務所使用可
■追い炊き機能
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■クッションフロア
■エアコン

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは4.76％で稼働中です。

物件名	サンパークマンション千代田
種別	区分マンション
所在地	東京都千代田区飯田橋2-9-4
交通	東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩2分都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩5分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩7分
問合せ番号	1455
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,100円／月
修繕積立金	12,230円／月	その他費用	-
所在階	10階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	39.12m²
土地面積	-	バルコニー面積	15.8m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年11月
総戸数	53戸	総階数	地上11階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	（株）東急コミュニティ―	分譲会社	原田不動産㈱
施工会社	飛鳥建設㈱・多田建設㈱	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	富士見小学校
周辺情報	■サントク飯田橋店店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート飯田橋三丁目店（コンビニ）まで約1分 ■清水薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年9月8日

■固定資産税：72,100円/年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。