経堂オリオン 5階 3LDK 82.56m2 11554-5F

価格	4,780万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1974年1月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	82.56m²	所在階	5階
方角	北東
所在地	東京都世田谷区宮坂3-13-1
交通	小田急線「経堂駅」徒歩2分東急世田谷線「山下駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(2枚)

駅まで徒歩2分の好立地×地上権更新済（2023年2月27日～2053年2月26日迄）×ショッピングモール経堂コルティ至近・買物便利！

【特徴・設備】
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■エアコン1基
■全室フローリング
■5階部分・東向き・角住戸、日当たり・眺望良好
■新規リノベーション実施済み

【リノベーション内容】
□ユニットバス
□システムキッチン
□洗面化粧台
□トイレ
□給湯器
□工アコン1基
□インターホン
□建具
□各部屋照明新規取付
□フローリング・クロス新規張替え

経堂オリオン 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	経堂オリオン
所在地	東京都世田谷区宮坂3-13-1
交通	小田急線「経堂駅」徒歩2分東急世田谷線「山下駅」徒歩12分
問合せ番号	11554-5F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,780万円	管理費	11,600円／月
修繕積立金	-	その他費用	地代9,000円/月
間取り	3LDK	方角	北東
専有面積	82.56m²	バルコニー面積	8.12m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1974年1月
総戸数	20戸	総階数	地上8階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	普通地上
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	明生不動産
施工会社	佐藤秀工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	経堂小学校
周辺情報	■生活クラブデポーせたがや（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマートサンズ経堂駅北店（コンビニ）まで約1分 ■ケンポドー三番館薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年11月25日

備考

※積立金名目の集金はありません｡管理費の余剰金を積み立てております｡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター

経堂オリオン 5階のローンシミュレーション

借入金額: 4,780万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。