オープンレジデンシア新丸子 3階 2LDK 68.36m2 16967-3F

価格	8,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2025年8月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	68.36m²	所在階	3階
方角	北
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町50-1
交通	東急目黒線「新丸子駅」徒歩10分東急東横線「新丸子駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

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外観(2枚)

3階部分・北向き！バルコニー側多摩川方面望む眺望！

【特徴・設備】
■2025年(令和7年)8月築
■ユニットバス（1418・浴室乾燥機能付・追焚機能付）
■対面キッチン（食器洗乾燥機・浄水器）
■床暖房（LD一部）
■全窓ペアガラス
■ウォークインクローゼット
■ストレージ
■玄関壁に天井から床までの鏡および廊下壁にエコカラット
■ペット飼育可（犬･猫合計２匹まで※飼育細則あり）
■ペット足洗い場あり
■自転車置場180台分
■分譲時LD11帖･洋室5帖（3LDK)→現況LD約16帖（2LDK）

オープンレジデンシア新丸子 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	オープンレジデンシア新丸子
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町50-1
交通	東急目黒線「新丸子駅」徒歩10分東急東横線「新丸子駅」徒歩10分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩15分
問合せ番号	16967-3F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,680万円	管理費	14,900円／月
修繕積立金	11,690円／月	その他費用	インターネット使用料月額1,540 円給湯器リース料月額3,190円町内会費月額300 円
間取り	2LDK	方角	北
専有面積	68.36m²	バルコニー面積	12.1m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2025年8月
総戸数	90戸	総階数	地上7階
駐車場	有　月額 16,000円〜25,000円	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	分譲会社	(株)オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	設計会社	(株)長谷工コーポレーション
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと丸子通2丁目（スーパー）まで徒歩 7分 ■ファミリーマート上丸子天神町店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■クリエイトS・D川崎小杉陣屋町店（ドラッグストア）まで徒歩 8分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年9月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
床暖房
ウォークインクローゼット

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
ペット足洗い場
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
ペット可

オープンレジデンシア新丸子 3階のローンシミュレーション

借入金額: 8,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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